Schildstraat 46

TE HUUR ROYALE KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE IN WIJKCENTRUM TREEBEEK.

Gelegen aan de rand van de wijk "Op de Vos" en gelegen op loopafstand van basisvoorzieningen (supermarkt, winkels, restaurants, basisschool en school voor voortgezet onderwijs) heeft dit bedrijfspand met bovenwoning veel mogelijkheden. De bereikbaarheid is goed te noemen, mede dankzij de nabijheid van de buitenring (N300).

BEDRIJFSRUIMTE (begane grond ca 160m² gebruiksoppervlakte en op verdieping 70m²):

Begane grond:
Entree, de begane grond doet nu dienst als fysiotherapie/fitnessruimte. Deze ruimte (7.89*7.24m) is voorzien van een vinyl vloer en wordt gekenmerkt door veel lichtinval vanwege de pui met grote ramen. Achter deze ruimte zijn 2 (praktijk)ruimtes gelegen en de hal (1.54/3.35*10.12m) welke leidt naar de andere 3 (praktijk)ruimtes.
Ruimte 1: (4.49*3.32m) met keukenblok met vaatwasser.
Ruimte 2: (2.75*4.64m) met meterkast
Ruimte 3: (3.98*4.39m) met keukenblok en toegang tot Ruimte 4 (2.97*4.39m) met luik in het plafond.
Ruimte 5: 3.91*3.35m) met openslaande deuren welke toegang geven tot de stadstuin.
De stadstuin (7.08*7.12m) is voorzien van een beklinkerd terras met poort naar de zijkant van het gebouw.

Eerste verdieping:
Via de hal is er middels een trap toegang tot de 2e verdieping. Hier zijn nog 2 grote ruimtes gelegen:
Ruimte 6: (9.38*4.25m)
Ruimte 7: (4.57*6.89m)

Bijzonderheden:
- goed bereikbaar
- energielabel D;
- de praktijkruimte is vrij en meteen te gebruiken en is te huur voor € 1.950 per maand
- borg 2 maanden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.