Houserveld 25

OP HET BEDRIJVENPARK HOUSERVELD AAN DE SCHINVELDERSTRAAT TE BRUNSSUM WORDT DEZE UNIT TE HUUR AANGEBODEN VAN 61M2.

De unit is gelegen aan de Schinvelderstraat in Brunssum en ontwikkelt door Vastadis. Het gebouw is gelegen op een voormalig voetbalterrein van BSV Limburgia op het bedrijfshandelsterrein Haefland, met een goede mix van lokale en regionaal opererende bedrijven. Om het gebouw heen zijn op het terrein een ruim aantal (39) parkeerplaatsen voorzien. Direct naast het gebouw zijn 37 openbare parkeerplaatsen gelegen. De ontsluiting van het terrein met een ‘cul-de-sac’ zorgt voor ideale manoeuvreerruimte.

Gebruiksmogelijkheden
De unit is bestemd (Bestemmingsplan Haefland Rode Beek) voor bedrijven in milieu-categorie 2 t/m 3.1 en zijn voor meerdere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld als praktijkruimte, werkplaats, showroom of opslagruimte en in combinatie ook als kantoorruimte.

Bereikbaarheid
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen aan de Schinvelderstraat, een belangrijke invalsweg naar het centrum van Brunssum. Daarnaast is het gelegen nabij het nieuwe tracé Buitenring Parkstad Limburg met diverse uitvalswegen richting A76/Nuth, Sittard/Roermond via Selfkant als ook Duitsland. Nabij het bedrijfsverzamelgebouw zijn meerdere bushaltes.

De hoekunit is 8 meter hoog waarvan de begane grond 3.70m hoog is en de verdieping een hoogte heeft van 3,30 m.

Uitstraling
Het gebouw heeft een alzijdig ontwerp met karakteristieke verticale lijnen van antracietgrijze, lichtgrijze en houtlook panelen. De entrees van verschillende bedrijfsunits zijn gemarkeerd door frisse witte kaders. De units aan de voorzijde hebben een fraai uitzicht over de tegenoverliggende woonwijk Bouwberg, de units aan de achterzijde kijken uit op de sportvelden van BSV Limburgia.

Bijzonderheden
- Vloer-, gevel- en dakisolatie
- HR++ beglazing
- Afgewerkte betonvloer begane grond
- Keukenblok
- Toilet
- Voorbereiding voor plaatsing van zonnepanelen en warmtepomp
- Meerdere stroompunten
- Meterkast
- Mogelijkheid tot reclame op eigen gevel
- 2 maanden borg
- servicekosten circa € 25,- per maand

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.