WONEN MET POTENTIE OP EEN FIJNE PLEK IN SCHINVELD
In een rustige straat, op loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum van Schinveld en nabij het prachtige wandelgebied van de Schinveldse bossen, ligt deze hoekwoning boordevol mogelijkheden. Een ideale kans voor wie graag een woning naar eigen smaak wil moderniseren, op een geliefde en praktische locatie.
De woning is gebouwd in 1973, beschikt over energielabel D en is technisch functioneel, maar gedateerd. Juist dat maakt dit huis zo aantrekkelijk: hier kunt u uw eigen woonwensen werkelijkheid laten worden. Zo bestaat de mogelijkheid om een vaste trap naar de zolder te realiseren, waarmee eenvoudig een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek kan worden gecreëerd.
Indeling
Begane grond:
Hal met toilet, dichte keuken en een lichte doorzonwoonkamer met een prettige indeling en zicht op de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, en drie slaapkamers.
Zolder:
Bereikbaar via een vlizotrap, met volop potentie voor uitbreiding door het plaatsen van een vaste trap.
Buitenruimte
De woning is gelegen op een royaal perceel van 283 m² en beschikt over een voortuin, zijtuin en achtertuin. De ruime oprit aan de zijkant is afsluitbaar met een poort. In de achtertuin vindt u een aan de woning bevestigde, afsluitbare overkapping en daarnaast twee buitenbergingen – ideaal voor opslag, fietsen of hobby’s.
Afmetingen:
Zie plattegronden.
Extra’s & locatie
-Voorzien van rolluiken en airconditioning
-Gelegen op een geliefde woonlocatie
-Nabij winkels, scholen, supermarkten en openbaar vervoer
-Snelle verbinding naar de Buitenring N300
-Op korte afstand van fraaie wandel- en fietsroutes
-Starterslening via gemeente Beekdaelen mogelijk
Kortom: een hoekwoning met ruimte, rust en kansen. Bent u op zoek naar een huis dat u volledig naar eigen smaak kunt maken op een fijne plek in Schinveld? Dan is dit absoluut een bezichtiging waard.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
OPS Advies
Raadhuisstraat 1
6444 AA Brunssum
Nederland
Raadhuisstraat 1
6444 AA Brunssum
Nederland
T 088-0232323
makelaardij@ops-advies.nl
