Impresie 1 van Bouwbergstraat 62 , Schinveld
Impresie 2 van Bouwbergstraat 62 , Schinveld
Impresie 3 van Bouwbergstraat 62 , Schinveld

Bouwbergstraat 62

6451 GP Schinveld
€ 449.000,- k.k.
Woonhuis
Soort object
198 m²
Woonoppervlakte
700 m²
Perceeloppervlakte
10
Aantal kamers

ZEER RUIM LEVENSLOOPBESTENDIG LANDHUIS (DEELS AF TE BOUWEN NIEUWBOUW) MET 5 SLAAPKAMERS EN 1 WERKKAMER OP RUIM PERCEEL IN BOSRIJKE OMGEVING GELEGEN

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 2021 en is gebouwd met uitstekende materialen en gebouwd naar de meest recente bouwvoorschriften. Ivm ziekte van de eigenaar is besloten om deze woning niet zelf af te werken maar de koper de kans te bieden om deze naar eigen inzichten af te werken.
Dit landhuis is gelegen in een bosrijke omgeving aan de Schinveldse bossen waar het heerlijk wandelen/fietsen en recreëren is. De verkeersontsluiting is prima mede dankzij de aanwezigheid van de Buitenring en de neutrale weg richting Koningsbosch/Born en Dusseldorf.

Indeling:

Begane grond: hal, meterkast, toilet, werkkamer (4,10 x 2,70 m), woonkamer (7,52 x 5,22 m), halfopen keuken (4,00 x 2,90 m), tuinkamer (5,15 x 3,65 m) met schuifpui, 2 slaapkamers (5,06 x 4,12 en 3,75 x 2,70 m) en badkamer (3,75 x 2,70 m)

Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (6,26 x 4,44 en 6,50 x 2,90 en 6,50 x 2,70 m)

Nog te verrichten werkzaamheden:

- plaatsen keuken en 2 badkamers
- plaatsen trap naar verdieping
- vloerafwerking (plavuizen, pvc laminaat of iets dergelijks)
- installeren verwarming (via inverters ligt meest voor de hand)
- tuinafwerking/oprit
- afbouwen garage

Bijzonderheden:

- nieuwbouw op ruim perceel
- duurzaam materiaal gebruik en optimaal geïsoleerd
- dakisolatie Rc= 6, spouwisolatie (Kingspan) Rc = 4,5, vloerisolatie Rc = 2,75, kunststof kozijnen met
driedubbel glas HR+++ Rc = 1,1
- keramische dakpan
- aanzet van prieel (tuinhuis/garage/berging) is gemaakt maar moet nog opbouw geplaatst worden
- betonnen ondergrondse waterbuffer van 12 m3
- dakgoten en hemelwaterafvoeren geheel uitgevoerd in zink
- de afwerk/estrichvloer is reeds aangebracht
- wanden en plafonds zijn gestuct
- terras is gelegd
- de leidingen van water en afvoer zijn aangelegd en functioneel, alsmede de inbouwreservoirs van de toiletten
- pand is geheel voorzien van kruipruimte onder de woning (eenvoudig aanleggen van voorzieningen)
- dit vrijstaand landhuis moet nog afgewerkt worden, o.a. sanitair, keuken en verwarming en trap naar
verdieping moeten nog aangebracht worden

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 449.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Landhuis
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Woning kenmerk n.v.t.
  • Bestemming n.v.t.
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Dak bedekking Pannen
  • Bouwjaar 2021
  • Bouwjaar toelichting n.v.t.
  • Bouwvorm Nieuwbouw
  • Ligging Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk
Oppervlakte & inhoud
  • Aantal kamers 10
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal woonlagen 2
  • Aantal garages n.v.t.
  • Woonoppervlakte 198 m²
  • Gebruiksoppervlakte overige n.v.t.
  • Perceeloppervlakte 700 m²
  • volume 696
Energie
  • Energieklasse n.v.t.
  • Energie einddatum n.v.t.
  • Verwarming n.v.t.
  • Warmwater n.v.t.
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Driedubbel glas
  • C.V-ketel n.v.t.
  • C.V.-ketel bouwjaar n.v.t.
  • Combieketel nee
  • Brandstof n.v.t.
  • Eigendom n.v.t.
Buitenruimte
  • Perceeloppervlakte 700 m²
  • Ligging Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk
  • Parkeeroptie Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Parkeerplekken n.v.t.
Tuin
  • Tuin Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuin windrichting West
  • Oppervlakte n.v.t.
  • Kwaliteit tuin Aan te leggen
Berging
  • Berging type n.v.t.
  • Berging voorzieningen n.v.t.
  • Berging isolatie n.v.t.
  • Berging aantal n.v.t.
  • Berging oppervlakte n.v.t.
Garage
  • Garage voorzieningen n.v.t.
  • Garage isolatie n.v.t.
  • Garage aantal n.v.t.
  • Garage oppervlakte n.v.t.
  • Garage lengte n.v.t.
  • Garage breedte n.v.t.
Marketing
  • Publicatiedatum n.v.t.
Open dagen
  • Geen open dagen gepland