Impresie 1 van Julianastraat 36 , Brunssum
Impresie 2 van Julianastraat 36 , Brunssum
Impresie 3 van Julianastraat 36 , Brunssum

Julianastraat 36

6441 BT Brunssum
€ 239.000,- k.k.
Woonhuis
Soort object
141 m²
Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
10
Aantal kamers

RUIME KARAKTERISTIEKE TUSSENWONING MET ZES SLAAPKAMERS, BADKAMER, DAKTERRAS EN
STADSTUIN GELEGEN IN HET CENTRUM VAN BRUNSSUM.

De woning is gebouwd in 1935 en ligt in de wijk Brunssum Centrum, alle voorzieningen (winkels, supermarkten, restaurants etc.) zijn gelegen op loopafstand en de bereikbaarheid is goed vanwege het openbaar vervoer en de uitvalswegen met name vanwege de N300 (buitenring).

INDELING:

SOUTARRAIN:
Souterrain (1.84*8.06m) ideaal voor provisie en opslag. Hier is ook de CV ketel gesitueerd, welke eigendom is.

BEGANE GROND:
Entree met hal muurkast met meterkast, toilet en trappenhuis. Toegang tot souterrain, keuken en woonkamer. De vloer is voorzien van plavuizen. De woonkamer (3.77*8.34m) beschikt over een erker en sierhaard.
De gesloten betegelde keukenruimte (3.73*2.74m) met eenvoudige wandopstelling biedt veel ruimte voor alle apparatuur, hier is ook een mogelijk voor de witgoedaansluiting. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken (2.79*2.74m), ook hier is er de mogelijkheid om het witgoed aan te sluiten.
Via de keuken en de openslaande deuren is er toegang tot de grotendeels beklinkerde tuin (6.02*5.42/12.63m)
Het terrasgedeelte van 2.46*12.63m heeft een border. Er is een overkapt gedeelte (buitenberging) van 5.42*2.74m. De geheel omsloten achtertuin beschikt over veel privacy.

VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers:
Slaapkamer 1: 4.25*3.29m
Slaapkamer 2: 3.94*3.29m met Frans balkon
Slaapkamer 3: 2.53*2.35m
De geheel betegelde badkamer(2.54*2.35m) is voorzien van een douche, toilet en een wastafel, met een deur naar het dakterras (4.15*2.35m)

2E VERDIEPING/ZOLDER:
Middels een vaste trap is de 2 verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich rondom de overloop nog 3 slaapkamers:
Slaapkamer 4: 4.72*3.98/3.41m met 2 dakramen
Slaapkamer 5: 3.62*2.59m met dakkapel
Slaapkamer 6: 1.75*2.53m
Op deze overloop bevindt zich ook de vlizotrap

BIJZONDERHEDEN:
- CV ketel in eigendom
- gedeeltelijk vernieuwde meterkast in 2015
- 6 slaapkamers
- centraal goed gelegen woning
- op loopafstand van alle voorzieningen

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 239.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Tussenwoning
  • Woning kenmerk n.v.t.
  • Bestemming n.v.t.
  • Soort dak Schilddak
  • Dak bedekking Pannen
  • Bouwjaar 1935
  • Bouwjaar toelichting n.v.t.
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging In centrum, In woonwijk
Oppervlakte & inhoud
  • Aantal kamers 10
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal woonlagen 4
  • Aantal garages n.v.t.
  • Woonoppervlakte 141 m²
  • Gebruiksoppervlakte overige n.v.t.
  • Perceeloppervlakte 139 m²
  • volume 461
Energie
  • Energieklasse E
  • Energie einddatum 2032-02-16
  • Verwarming Cv ketel
  • Warmwater Cv ketel
  • Isolatie Dubbel glas
  • C.V-ketel n.v.t.
  • C.V.-ketel bouwjaar 2007
  • Combieketel ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom
Buitenruimte
  • Perceeloppervlakte 139 m²
  • Ligging In centrum, In woonwijk
  • Parkeeroptie Openbaar parkeren
  • Parkeerplekken n.v.t.
Tuin
  • Tuin Achtertuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuin windrichting West
  • Oppervlakte 51 m²
  • Kwaliteit tuin Normaal
Berging
  • Berging type n.v.t.
  • Berging voorzieningen n.v.t.
  • Berging isolatie n.v.t.
  • Berging aantal n.v.t.
  • Berging oppervlakte n.v.t.
Garage
  • Garage voorzieningen n.v.t.
  • Garage isolatie n.v.t.
  • Garage aantal n.v.t.
  • Garage oppervlakte n.v.t.
  • Garage lengte n.v.t.
  • Garage breedte n.v.t.
Marketing
  • Publicatiedatum n.v.t.
Open dagen
  • Geen open dagen gepland