Impresie 1 van Dorpstraat 153 A, Brunssum
Impresie 2 van Dorpstraat 153 A, Brunssum
Impresie 3 van Dorpstraat 153 A, Brunssum

Dorpstraat 153 A

6441 CD Brunssum
€ 375.000,- k.k.
Woonhuis
Soort object
275 m²
Woonoppervlakte
715 m²
Perceeloppervlakte
12
Aantal kamers

ZÉÉR RUIM HALFVRIJSTAAND WOONHUIS (275 M2 WOONOPPERVLAKTE!) MET O.A. WIJNKELDER, DUBBELE GARAGE EN ZONNIG GESITUEERDE TUIN NABIJ HET CENTRUM

Een pand als dit komt weinig op de markt: veel ruimte, veel sfeer, veel extra’s en heel veel mogelijkheden. Het verbouwingsplan en het interieur zijn uitgevoerd onder architectuur van Herman Zeekaf. Daarbij werd alleen gewerkt met de beste materialen, en ook nu nog is het resultaat indrukwekkend. Het pand is nog steeds in gebruik door de eerste eigenaars en is altijd met liefde bewoond. Het is ideaal voor een groot gezin of voor wie (veel) aan huis werkt.

SOUTERRAIN:
Centrale hal; 2 provisieruimtes (11 m2 en 4 m2); hobbyruimte (30 m2).

BEGANE GROND:
Tochtportaal; ruime hal met trap naar verdieping, garderobe, meterkast, toegang tot souterrain en toilet met fontein; L-vormige woonkamer (circa 44 m2) met open haard, kastenwand en dubbele deur naar tuinkamer; tuinkamer met openslaande tuindeuren; open keuken (samen met tuinkamer circa 50 m2) met verzorgde aanbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur (elektrische kookplaat - grilplaat – ingebouwde frituur, 2 afzuigkappen - koelkast - vriezer – 2 combi-ovens - vaatwasser - inclose-boiler) en deur zijtuin; zonnig gesitueerde, omsloten tuin met diverse terrassen, plantenborders, achterom en toegang tot wijnkelder; wijnkelder (26 m2) met portaal en koeling; dubbele garage (28 m2 en 18 m2) met elektrische kanteldeuren en inpandige berging (10 m2).

VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar zolder, muurkasten en toegang tot dakterras; 4 slaapkamers (resp. groot: 20 m2, 16 m2, 15 m2 en 13 m2) met muur- annex vaste kasten en 1 rechtstreeks in verbinding met de badkamer; betegelde badkamer (11 m2) met ligbad, 2 toiletten, 2 douches en vaste wastafel; waskamer (7 m2); aankleedkamer (6 m2); dakterras (63 m2).

ZOLDER:
Overloop met bergruimte; tussenkamer (6 m2); badkamer (5 m2) met douche, toilet en vaste wastafel; slaapkamer (21 m2) met bergruimtes en dakraam; bergruimte (hier staat tevens de gasboiler); bergzolder (33 m2).

BIJZONDERHEDEN:
Deze ruime woning is van oorsprong vrijstaand gebouwd. Alle ruimtes hebben veel lichtinval en goede afmetingen. De combinatie wonen en werken is ideaal bij deze woning. De garages bieden ruimte voor 2 à 3 auto's. Indien gewenst zouden de garages en de bergruimte omgebouwd kunnen worden tot praktijk- cq kantoorruimte of mantelzorgwoning. Om de sfeer, lichtinval en hoeveelheid ruimte van deze woning te ervaren is een bezichtiging zéér zeker de moeite waard. De keukenapparatuur bestaat uit A-MERKEN en zijn deels vernieuwd in de achterliggende jaren. DE PRAKTIJKRUIMTE VAN SKINCLINIC HOORT NIET BIJ HET TE VERKOPEN OBJECT.
Bouwjaar: 1965. Inhoud: 1.247 m3. Perceelgrootte: 726 m2. Woonoppervlakte: 275 m2. Overige inpandige ruimte: 75 m2. Gebouwgebonden buitenruimte: 59 m2. Externe bergruimte: 79 m2.


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 375.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Halfvrijstaande woning
  • Woning kenmerk n.v.t.
  • Bestemming n.v.t.
  • Soort dak n.v.t.
  • Dak bedekking n.v.t.
  • Bouwjaar 1965
  • Bouwjaar toelichting n.v.t.
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging In centrum
Oppervlakte & inhoud
  • Aantal kamers 12
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal woonlagen 4
  • Aantal garages 2
  • Woonoppervlakte 275 m²
  • Gebruiksoppervlakte overige n.v.t.
  • Perceeloppervlakte 715 m²
  • volume 1247
Energie
  • Energieklasse n.v.t.
  • Energie einddatum n.v.t.
  • Verwarming Cv ketel
  • Warmwater Cv ketel, Gasboiler eigendom
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • C.V-ketel Cr remeha quinta pro
  • C.V.-ketel bouwjaar n.v.t.
  • Combieketel ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom
Buitenruimte
  • Perceeloppervlakte 715 m²
  • Ligging In centrum
  • Parkeeroptie n.v.t.
  • Parkeerplekken n.v.t.
Tuin
  • Tuin Achtertuin, Zijtuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuin windrichting Noordwest
  • Oppervlakte 391 m²
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
Berging
  • Berging type Vrijstaand steen
  • Berging voorzieningen n.v.t.
  • Berging isolatie n.v.t.
  • Berging aantal n.v.t.
  • Berging oppervlakte n.v.t.
Garage
  • Garage voorzieningen n.v.t.
  • Garage isolatie n.v.t.
  • Garage aantal 2
  • Garage oppervlakte n.v.t.
  • Garage lengte n.v.t.
  • Garage breedte n.v.t.
Marketing
  • Publicatiedatum n.v.t.
Open dagen
  • Geen open dagen gepland