Impresie 1 van Rooseveltstraat 37 , Brunssum
Impresie 2 van Rooseveltstraat 37 , Brunssum
Impresie 3 van Rooseveltstraat 37 , Brunssum Verkocht onder voorbehoud

Rooseveltstraat 37

6441 JM Brunssum
€ 159.000,- k.k.
Woonhuis
Soort object
112 m²
Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
8
Aantal kamers

IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING IN BRUNSSUM-NOORD, LIGT DIT INSTAPKLAAR WOONHUIS MET EEN INPANDIGE BERGING/GARAGE, TUINKAMER EN 3 SLAAPKAMERS.

In Brunssum Noord is deze drive-in woning gelegen, die gebouwd is in 1966. De woning is goed afgewerkt en onderhouden.
De woning is gelegen nabij een wijkwinkelcentrum (met supermarkt/restaurant/snackbar/Bufkes/drogisterij), basisschool en goede openbaar vervoervoorzieningen (diverse buslijnen). De bereikbaarheid is zeer goed te noemen en dat is mede te danken aan de Buitenring (goede aansluiting Heerlen/Aken, Eindhoven, Sittard-Geleen en Maastricht.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree en toegang tot de garage (5.70*2.85m) met openslaande kunststof garagedeuren. In gebruik als voorraadruimte/ stalling met aansluitingen voor het witgoed. Hal met plavuizen vloer over gehele begane grond met aansluitend de tuinkamer/ speelkamer/ werkruimte (3.80*4.28m) met direct toegang tot de tuin.
De tuin (16.01*4.47) is geheel omsloten met terras en aluminium terrasoverkapping, biedt de nodige privacy.

Verdieping:
Overloop (hele verdieping is voorzien van siergrindvloer), geheel betegeld toilet met zwevend closet en CV-berging met HR Intergas combiketel (ca 2016).
De woonkamer (4.70*4.28m) is gesitueerd aan de achterzijde.
De ruime leefkeuken (4.28*2.80m) aan de voorzijde met moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur te weten:
een vaatwasser, oven, gaskookplaat, wasemkap en koelkast.

Tweede verdieping:
Overloop naar 3 slaapkamers (respectievelijk 4.70*2.09m, 4.28*2.70m en 4.70*2.09m) en de in 2020 vernieuwde betegelde badkamer (2.58*1.03m) met inloopdouche, 2e zwevend toilet en wastafel in meubel met spiegel.

Bijzonderheden:
- De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- De woning is voorzien van aluminium overkapping met betegeld terras
- De tuinkamer bied ruimte om wonen en werken te combineren
- De verdiepingen zijn beide geheel voorzien van rolluiken
- De CV-ketel, Intergas, van ca 2016 en is in eigendom, in 2020 nog onderhouden.


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Overdracht
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 159.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Tussenwoning
  • Woning kenmerk n.v.t.
  • Bestemming n.v.t.
  • Soort dak Plat dak
  • Dak bedekking Bitumineuze dakbedekking
  • Bouwjaar 1966
  • Bouwjaar toelichting n.v.t.
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Oppervlakte & inhoud
  • Aantal kamers 8
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 3
  • Aantal garages 1
  • Woonoppervlakte 112 m²
  • Gebruiksoppervlakte overige n.v.t.
  • Perceeloppervlakte 164 m²
  • volume 400
Energie
  • Energieklasse n.v.t.
  • Energie einddatum n.v.t.
  • Verwarming Cv ketel
  • Warmwater Cv ketel
  • Isolatie Dubbel glas, Hr glas
  • C.V-ketel Intergas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2016
  • Combieketel nee
  • Brandstof n.v.t.
  • Eigendom Eigendom
Buitenruimte
  • Perceeloppervlakte 164 m²
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Parkeeroptie Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Parkeerplekken n.v.t.
Tuin
  • Tuin Achtertuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuin windrichting Zuidoost
  • Oppervlakte 72 m²
  • Kwaliteit tuin Normaal
Berging
  • Berging type n.v.t.
  • Berging voorzieningen n.v.t.
  • Berging isolatie n.v.t.
  • Berging aantal n.v.t.
  • Berging oppervlakte n.v.t.
Garage
  • Garage voorzieningen Elektra, Water
  • Garage isolatie n.v.t.
  • Garage aantal 1
  • Garage oppervlakte n.v.t.
  • Garage lengte 570
  • Garage breedte 285
Marketing
  • Publicatiedatum n.v.t.
Open dagen
  • Geen open dagen gepland