Impresie 1 van Klingbemden 18 , Brunssum
Impresie 2 van Klingbemden 18 , Brunssum
Impresie 3 van Klingbemden 18 , Brunssum Verkocht onder voorbehoud

Klingbemden 18

6441 KN Brunssum
€ 279.000,- k.k.
Woonhuis
Soort object
111 m²
Woonoppervlakte
455 m²
Perceeloppervlakte
7
Aantal kamers

OP GOEDE STAND, OP RUIM PERCEEL 455 m2 GELEGEN 2 ONDER 1 KAP WONING MET GARAGE EN 3 RUIME SLAAPKAMERS

Deze halfvrijstaande woning, type 2 onder 1 kap is gebouwd in 1977 en is goed onderhouden en beschikt over veel privacy. Deze woning is gelegen in de wijk "de Klingbemden" in een doodlopende straat. De aansluiting Buitenring is nabij gelegen. De ontsluiting naar Heerlen/Aken, Sittard-geleen/Eindhoven en Maastricht is daardoor zeer goed te noemen. Op relatief korte afstand is een busaansluiting en het wijkwinkelcentrum van Brunssum Noord met grote supermarkt, drogisterij, Bufkes, restaurant en snackbar voorhanden. Het centrum van Brunssum met winkelvoorzieningen en tal van restaurants is relatief nabij gelegen. Er zijn op korte afstand diverse wandel en fietsmogelijkheden in landelijke en bosrijke omgeving. Het pand beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Indeling:

Begane grond: hal, meterkast, betegeld toilet, T vormige woonkamer (8,48 x 5,40/3,94 m) met plavuizen. Open keuken (3,00 x 2,72 m) met moderne inbouwkeuken met bovenkasten en apparatuur (rvs wasemkap, 4 pitsgascomfort met heteluchtoven, koelkast). In de keuken bevindt zich een ruime muurkast (onder de trap naar de verdieping). Via de keuken en de woonkamer is via een openslaande deur de gemetselde overkapping bereikbaar en de tuin die grotendeels voorzien is van tegels. De vrijstaande garage (7,50 x 2,98 m) met sectionaal garagepoort en met achtergelegen berging (2,98 x 2,38 m) zijn vrijstaand. De tuin is riant te noemen maar moet op deels nog afgewerkt te worden.

Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (4,43 x 3,63 en 4,02 x 3,90 en 3,00 x 2,75 m) en een betegelde badkamer (2,64 x 2,36 m) met hoek ligbad, 2e (zwevend) toilet en vaste wastafel).

De zolder is toegankelijk via een vliezotrap. Er is op een eenvoudige wijze een vaste trap naar de zolder te maken waar voldoende plaats is voor een 4e ruime slaapkamer. Op de zolder bevindt zich ook de eigen HR CV combi ketel (Agpo Ferroli).

Bijzonderheden:

- goede ligging in kindvriendelijke wijk, in doodlopende weg.
- nabij tal van voorzieningen gelegen
- grote tuin (aan achterzijde geen buren daardoor veel privacy)
- ruime garage (22m2)
- ruime gemetselde overkapping
- 3 ruime slaapkamers

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Overdracht
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 279.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Woning kenmerk n.v.t.
  • Bestemming n.v.t.
  • Soort dak Zadeldak
  • Dak bedekking Pannen
  • Bouwjaar 1977
  • Bouwjaar toelichting n.v.t.
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Oppervlakte & inhoud
  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 3
  • Aantal garages 1
  • Woonoppervlakte 111 m²
  • Gebruiksoppervlakte overige n.v.t.
  • Perceeloppervlakte 455 m²
  • volume 430
Energie
  • Energieklasse D
  • Energie einddatum 2031-01-29
  • Verwarming Cv ketel
  • Warmwater Cv ketel
  • Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas
  • C.V-ketel Agpo ferroli
  • C.V.-ketel bouwjaar 2014
  • Combieketel ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom
Buitenruimte
  • Perceeloppervlakte 455 m²
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Parkeeroptie Openbaar parkeren
  • Parkeerplekken n.v.t.
Tuin
  • Tuin Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuin windrichting Zuidwest
  • Oppervlakte n.v.t.
  • Kwaliteit tuin Normaal
Berging
  • Berging type Vrijstaand steen
  • Berging voorzieningen n.v.t.
  • Berging isolatie n.v.t.
  • Berging aantal n.v.t.
  • Berging oppervlakte n.v.t.
Garage
  • Garage voorzieningen Elektra, Water, Elektrische deur
  • Garage isolatie n.v.t.
  • Garage aantal 1
  • Garage oppervlakte n.v.t.
  • Garage lengte 750
  • Garage breedte 298
Marketing
  • Publicatiedatum n.v.t.
Open dagen
  • Geen open dagen gepland