Impresie 1 van Trichterweg 150 , Brunssum
Impresie 2 van Trichterweg 150 , Brunssum
Impresie 3 van Trichterweg 150 , Brunssum

Trichterweg 150

6446 AT Brunssum
€ 269.000,- k.k.
Woonhuis
Soort object
100 m²
Woonoppervlakte
680 m²
Perceeloppervlakte
9
Aantal kamers

INSTAPKLAAR VRIJSTAAND WOONHUIS MET 3 SLAAPKAMERS EN VRIJSTAANDE GARAGE OP RUIM PERCEEL

Dit vrijstaand woonhuis is gebouwd in 1955 en is in de loop der jaren flink gemoderniseerd, kunststof kozijnen met dubbel glas (en grotendeels rolluiken), gevelisolatie, dakisolatie en 12 eigen zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige woning (energielabel C). De woning ligt aan de rand van de wijk Treebeek en kent een goede verkeersontsluiting richting de Buitenring met goede verkeersaansluitingen richting Heerlen/Aken, Sittard-Geleen/Eindhoven en Maastricht. In de nabijheid zijn een opstapplaats voor de bus, is een school voor voortgezet onderwijs, meerdere basisscholen, een wijkwinkelcentrum met supermarkt en diverse winkels bereikbaar.

Indeling:

KELDER: voorraadruimte (3,94 x 1,81 m).

BEGANE GROND: hal (1,98 x 4,11 m) met plavuizen met hardhouten trap naar verdieping, meterkast. L - vormige doorzonwoonkamer (7.10 x 4.40/2,77 m) met parketvloer en openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. Half open moderne creme kleurige inbouw keuken (3,71 x 2,94 m) met granieten werkblad, inclusief apparatuur (Siemens) o.a. koelkast, el. oven/grill, 4 pits inductie kookplaat en wasemkap en plavuizen, hal met betegeld toilet met zwevend closet en fontein en toegang tot bijkeuken (2.23 x 2.09 m) met aansluiting wasapparatuur en droger.
De gezellige tuin is uitgevoerd in "Engelse Stijl" met overdekt terras (4.50 x 4.25 m), gazon, twee zonterrassen, buitenberging (2.09 x 1.30 m), grote oprit en ruime vrijstaande garage (3,10 x 8,06 m) met spouwmuur, plaatstalen kantelpoort en loopdeur aan zijkant.

VERDIEPING: Overloop met vlizotrap naar zolder; 3 slaapkamers (resp. 4,39 x 3,09 en 3,89 x 2,79 en 3,59 x 2,86 m); geheel betegelde badkamer (1,99 x 2,80 m) met douchecabine, 2e zwevend toilet, 2 vaste wastafels en designradiator.

ZOLDER: bereikbaar via vlizotrap, begaanbaar, beschoten en geïsoleerd met "Unidek", ruime bergzolder. Hier hangt ook de C.V. - ketel (HR combi AWB 2003).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Overdracht
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 269.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Woning kenmerk n.v.t.
  • Bestemming n.v.t.
  • Soort dak Zadeldak
  • Dak bedekking Pannen
  • Bouwjaar 1955
  • Bouwjaar toelichting n.v.t.
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging In woonwijk
Oppervlakte & inhoud
  • Aantal kamers 9
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 4
  • Aantal garages 1
  • Woonoppervlakte 100 m²
  • Gebruiksoppervlakte overige n.v.t.
  • Perceeloppervlakte 680 m²
  • volume 403
Energie
  • Energieklasse C
  • Energie einddatum 2030-11-13
  • Verwarming Cv ketel
  • Warmwater Cv ketel
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
  • C.V-ketel Awb hr
  • C.V.-ketel bouwjaar 2003
  • Combieketel ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom
Buitenruimte
  • Perceeloppervlakte 680 m²
  • Ligging In woonwijk
  • Parkeeroptie Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Parkeerplekken n.v.t.
Tuin
  • Tuin Achtertuin, Zijtuin
  • Hoofdtuin Zijtuin
  • Tuin windrichting Zuidoost
  • Oppervlakte n.v.t.
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
Berging
  • Berging type Aangebouwd steen
  • Berging voorzieningen Voorzien van elektra
  • Berging isolatie n.v.t.
  • Berging aantal n.v.t.
  • Berging oppervlakte n.v.t.
Garage
  • Garage voorzieningen Elektra
  • Garage isolatie n.v.t.
  • Garage aantal 1
  • Garage oppervlakte n.v.t.
  • Garage lengte 600
  • Garage breedte 298
Marketing
  • Publicatiedatum n.v.t.
Open dagen
  • Geen open dagen gepland