TUSSENWONING MET 3 SLAAPKAMERS, OPEN KEUKEN, KELDER, ACHTERTUIN MET OVERKAPPING EN VRIJSTAANDE GARAGE
Op zoek naar een woning met een praktische indeling, drie slaapkamers en een fijne buitenruimte? Pelgrimsweg 27 in Brunssum beschikt over een woonkamer met open keuken, een badkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De achtertuin met overkapping, de praktische kelder en de vrijstaande garage maken het geheel compleet.
Wonen in Brunssum
De woning ligt aan de Pelgrimsweg in Brunssum, een plaats met diverse voorzieningen op het gebied van winkels, onderwijs, sport en recreatie. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen kun je terecht in Brunssum en de omliggende plaatsen.
Ook natuurliefhebbers kunnen in de omgeving terecht. De Brunssummerheide biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren.
Dankzij de ligging ten opzichte van de regionale uitvalswegen zijn omliggende plaatsen zoals Heerlen, Landgraaf en Hoensbroek goed bereikbaar. Via de Buitenring Parkstad en de aansluitende snelwegen zijn ook Maastricht, Sittard en Aken bereikbaar.
Indeling
Souterrain:
Vanuit de woning is de praktische kelder (2.77*1.74m) bereikbaar. Deze ruimte is geschikt voor het opbergen van voorraad en andere spullen.
Begane grond:
Via de entree bereik je de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer (6.50*2.76m, met uitloop naar de keuken) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De raampartij aan de voorzijde zorgt voor natuurlijke lichtinval. De open verbinding met de keuken geeft de leefruimte een praktische indeling.
De open keuken (3.20*2.54m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een keukenopstelling met kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken is de overkapping aan de achterzijde bereikbaar.
Naast de keuken bevindt zich de badkamer (1.92*1.79m), voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Via de achterzijde van de woning bereik je de overkapping (3.72*2.36m). Hier is ruimte voor een gezellige zithoek waar je beschut buiten kunt zitten.
De achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt daarnaast over enkele groenvoorzieningen. Hierdoor is er voldoende ruimte voor verschillende zitplekken en is de tuin eenvoudig te onderhouden.
Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande garage (6.51*2.87m), voorzien van een sectionaalpoort. De garage biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van extra spullen.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers.
De eerste slaapkamer (3.64*2.45m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
De tweede slaapkamer (2.56*2.05m) ligt eveneens aan de achterzijde en is geschikt als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer.
De derde slaapkamer (3.69*2.76m) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop mogelijkheden voor het inrichten van een comfortabele slaapkamer.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische vaste kast, geschikt voor extra bergruimte.
Algemeen:
- Tussenwoning met drie slaapkamers
- Woonoppervlakte circa 76 m²
- Woonkamer met open keuken
- Keuken aan de achterzijde van de woning
- Badkamer op de begane grond
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Praktische kelder
- Achtertuin met overkapping
- Grotendeels bestrate achtertuin
- Vrijstaande garage van circa 19 m²
- Garage voorzien van sectionaalpoort
Een praktische tussenwoning met drie slaapkamers, een kelder, een achtertuin met overkapping en een vrijstaande garage. Een fijne plek voor wie op zoek is naar een woning met diverse gebruiksmogelijkheden en voorzieningen in de omgeving.
Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
OPS Advies
Raadhuisstraat 1
6444 AA Brunssum
Nederland
Raadhuisstraat 1
6444 AA Brunssum
Nederland
T 088-0232323
makelaardij@ops-advies.nl
