Kloosterstraat 12

COMFORTABEL EN LEVENSLOOPBESTENDIG APPARTEMENT MET 2 RUIME SLAAPKAMERS, RUIME TUINKAMER/LOGGIA EN RUIME PRIVÉGARAGE OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE IN HET CENTRUM VAN BRUNSSUM

Op zoek naar een ruim comfortabel appartement waar gemak en gelijkvloers wonen centraal staan? Dit verzorgde en instapklare appartement aan de Kloosterstraat 12 in Brunssum biedt een lichte en prettige woonomgeving met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne open keuken en een royale tuinkamer/loggia. Dankzij de praktische indeling, de lift en alle voorzieningen op één woonlaag is het appartement bovendien levensloopbestendig.

Wonen in Brunssum
Het appartement ligt op een gunstige locatie, op korte afstand van het centrum van Brunssum. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich hierdoor binnen handbereik. Ook voor wandelen en fietsen zijn er volop mogelijkheden in de omgeving.

De Brunssummerheide/Schutterspark ligt op korte afstand en biedt volop ruimte om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur.

Ook voor woon-werkverkeer is de ligging gunstig. Via de N300 zijn Heerlen en Aken goed bereikbaar en via de N276 zijn Sittard en Geleen eenvoudig te bereiken. Ook Maastricht is vanuit Brunssum goed bereikbaar. Een prettige woonomgeving voor wie centraal wil wonen, met voorzieningen en natuur binnen handbereik.

Indeling

Begane grond:
De verzorgde gezamenlijke entree is voorzien van een video-intercom, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis.

Op de begane grond bevindt zich daarnaast de eigen, inpandige garage (10,52 x 3.86m). Deze biedt ruimte voor het stallen van een auto en is daarnaast praktisch voor het plaatsen van fietsen en het opbergen van spullen.

Eerste verdieping:
Via de entree en hal zijn de verschillende vertrekken van het appartement bereikbaar. Het separate, betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje en de meterkast zijn vanuit de hal bereikbaar.

De ruime woonkamer (8.43 x 5.16m) is, evenals de rest van het appartement, voorzien van een natuurstenenvloer met vloerverwarming. De grote aluminium raampartijen en schuifpui zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is de moderne open keuken (3.41 x 3.40m) bereikbaar, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, wasemkap, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer is tevens de extra betegelde was-, stookruimte (3.40 x 2.01m) bereikbaar. Deze ruimte beschikt naast de CV ketel en WTW installatie over praktische wandkasten en biedt volop bergruimte.

Een mooie aanvulling op de woonruimte is de royale tuinkamer/loggia (9.56 x 3.00m). Via de schuifpui vanuit de woonkamer loop je zo deze lichte ruimte in. Dankzij de beschutte ligging en de grote raampartijen (schuifbare panelen) kun je hier het hele jaar door genieten van het buitenleven. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een comfortabele zithoek, een plek om rustig te genieten van een kop koffie of een fijne extra leefruimte.

Vanuit de tuinkamer is een praktische berging (ca 3.00 x 1.46m) bereikbaar voor het opbergen van spullen. Daarnaast bevindt zich hier een extra schuifpui die rechtstreeks toegang geeft tot de hoofdslaapkamer.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer (5.79 x 3.32m) is ruim van opzet en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de raampartij en schuifpui naar de tuinkamer.

De tweede slaapkamer (3.40 x 2,66 m) is vanuit de hal bereikbaar en kan naar wens worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer.

De volledig betegelde badkamer (3.40 x 3.13m) is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, ligbad en 2e toilet.

Algemeen:
- Instapklaar en levensloopbestendig appartement met zeer ruime wintertuin/loggia met schuifbare glaspanelen
- Gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Brunssum
- Bereikbaar via zowel lift als trap
- Twee ruime slaapkamers
- Ruime eigen inpandige garage (41m2) in het souterrain
- Geheel voorzien van een natuurstenenvloer met grotendeels vloerverwarming
- Aluminium kozijnen met isolerende beglazing
- Energielabel A
- Servicekosten VvE € 235,- per maand
- Ruime parkeergelegenheid rondom het complex

Een comfortabel en praktisch appartement met twee slaapkamers, een royale tuinkamer en een eigen garage, gelegen op een prettige locatie nabij het centrum van Brunssum. Dankzij de gelijkvloerse indeling en de aanwezige lift is dit een fijne woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen, met winkels, voorzieningen en natuur binnen handbereik.

Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van dit appartement? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.