Unescoplantsoen 13

6414 NP Heerlen

€ 195.000,- k.k.

Woonhuis

Soort object

180 m²

Woonoppervlakte

160 m²

Perceeloppervlakte

6

Aantal kamers

UITGEBOUWDE, INSTAPKLARE TUSSENWONING MET 180 M2! WOONOPPERVLAKTE EN DAKTERRAS GELEGEN TEGENOVER GROENVOORZIENING

BEGANE GROND:
Hal met trap naar verdieping; wasruimte met cv-combiketel, meterkast, bergruimte, toegang tot terras cq stadstuin en straatzijde; moderne badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel met meubel en toilet; hobbykamer annex praktijkruimte; zonnig gesitueerd terras cq stadstuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met separaat luxe toilet; leefkeuken met aanbouwinstallatie voorzien van inbouwapparatuur en gesloten trap naar 2e verdieping; uitgebouwde woonkamer met toegang tot het dakterras; dakterras met elektrisch bedienbaar zonnescherm.

2e VERDIEPING:
Overloop; 3 slaapkamers, waarvan 2 met muurkast en 2 met toegang tot balkon; wasruimte (voormalige badkamer); overdekt balkon met rolluiken.

BIJZONDERHEDEN:
Het betreft hier een ideale woning voor mensen die veel ruimte zoeken en/of die vanuit thuis werken. De kunststof puien zijn geïsoleerd, de kozijnen zijn geïsoleerd, er is HR++ beglazing en de aanbouw is geïsoleerd. Verder is de woning voorzien van deels elektrisch bedienbare rolluiken.
Bouwjaar: 1962; aanbouw: 2004. Inhoud: 540 m3. Perceelgrootte: 160 m2. Woonoppervlakte: 180 m2.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze waarborgsom/bankgarantie bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.