Heggewikke 17

6367 DL Voerendaal

€ 285.000,- k.k.

Woonhuis

Soort object

75 m²

Woonoppervlakte

143 m²

Perceeloppervlakte

8

Aantal kamers

IN KINDVRIENDELIJKE WIJK TE KUNRADE LIGT DEZE HOEKWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN GARAGE

In een rustige kindvriendelijke wijk te Kunrade, nabij winkels, natuur en scholen gelegen hoekwoning met garage, 3 slaapkamers en op het oosten gelegen tuin. De woning, gebouwd in 1993, is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken en beschikt over energielabel B.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal, betegeld toilet met fonteintje, trapopgang naar verdieping en meterkast. Toegang tot de woonkamer
(6.17/3.89*4.24m) met parketvloer. Vanuit de woonkamer is de half-open keuken (3.26*2.52m) met inbouwapparatuur, oven, wasemkap, koelkast, gastoestel en vaatwasser bereikbaar. Aansluitend is vanuit de woonkamer de onderhoudsvrije tuin met ruime overkapping toegankelijk. De overkapping kan middels glazen wanden geheel worden afgesloten en is daardoor geschikt als extra zitruimte. De bestrate tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. De vrijstaande stenen garage (5.92*2.90m) met kantelpoort beschikt over een vliering en heeft daardoor veel extra opslagruimte.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, met 3 slaapkamers te weten:
Slaapkamer 1: 4.24*2.94m
Slaapkamer 2: 3.65*2.10m
Slaapkamer 3: 2.65*2.06m
De betegelde badkamer(2.25*1.97m) is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

ZOLDER:
Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken;
- Bouwjaar 1993
- Energielabel B;
- Op het oosten gelegen achtertuin met veel privacy;
- Geliefde lokatie in kindvriendelijke omgeving;
- Ruime vrijstaande garage;

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de C.V.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.