Julianastraat 16

6451 GX Schinveld

€ 369.000,- k.k.

Woonhuis

Soort object

234 m²

Woonoppervlakte

615 m²

Perceeloppervlakte

16

Aantal kamers

AAN BOSRAND GELEGEN RUIM DUBBEL HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET 6 SLAAPKAMERS EN 3 BADKAMERS, IDEAAL VOOR GROOT GEZIN/MANTELZORG OF HOME OFFICE

Dit woonhuis is gebouwd in 1927 en gelegen aan de rand van het Schinveldse bos. De woning is goed bereikbaar en de dorpskern van Schinveld met primaire voorzieningen (basisschool/bibliotheek, supermarkt, restaurants, sport en recreatiemogelijkheden etc.) is op korte gelegen. De woning heeft veel potentie maar moet op diverse onderdelen opgeknapt cq gemoderniseerd worden. Deze woning beschikt over een energielabel E.

Indeling:

Kelder: voorraadkelder (4.21*2.45m)

Begane grond: hal, meterkast, trap naar verdieping, slaapkamer (4.28*3.28) met inpandige badkamer (3.37*1.35m) met ligbad en vaste wastafel.
Woonkamer (6.82*3.75/3.40m) met houtkachel, toegang tot eenvoudige keuken (3.75*1.61m) met eetkeuken/hobbykamer (4.98*ca. 2.75m) met apparatuur (5 pits gascomfort met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser) en tegelvloer met toegang tot de overloop, wasruimte en 2e betegelde badkamer met vaste wastafel en douche en trap naar verdieping en separaat betegeld toilet met zwevend closet. Via de overloop is ook de 2e ruime woonkamer/werkkamer met plavuizen (5.46*5.13m) met toegang tot de 2e woonkeuken (4.12*3.65m) met eenvoudige keukeninstallatie met apparatuur (combi magnetron/oven, vaatwasser en gascomfort met oven en afzuigkap) bereikbaar die eveneens is voorzien van een tegelvloer. Door de keuken is de 2e slaapkamer op de begane grond met 3e badkamer (ca. 3.00*1.24m) met douche, 2e toilet en vaste wastafel te bereiken.
De tuin is naast de woning gelegen en grotendeels voorzien van een gazon. De zonnige tuin is ca 11.00 meter breed en ca 30.00 meter lang. In de tuin is een tuinberging gerealiseerd (4.95*3.95m).

Verdieping: boven het woonhuis aan de voorgevelzijde is een overloop met 3 slaapkamers (3.48*3.40 en 2.48*2.15m en 4.28*2.50m) gelegen. Hierboven is ook nog een bergruimte (5.13*4.28/0,57m) aanwezig die bereikbaar is via een vlizotrap.
Aan de achterzijde is ook nog een verdieping waar een slaapkamer (4.88*4.37m) met bergruimte en de cv ruimte met gehuurde HR CV combiketel zijn gerealiseerd. De slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- ruim halfvrijstaand woonhuis
- 6 slaapkamers, 3 badkamers
- ruime zonnige tuin

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.