Burgemeester Dortantsstraat 25

6374 TN Landgraaf

€ 199.000,- k.k.

Woonhuis

Soort object

72 m²

Woonoppervlakte

260 m²

Perceeloppervlakte

5

Aantal kamers

INSTAPKLARE STARTERSWONING MET RUIME TUIN GELEGEN IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING

KELDER:
Voorraadruimte.

BEGANE GROND:
Entree met trap naar verdieping, toilet en meterkast; halfopen keuken met verzorgde keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur, bar en toegang tot kelder; woonkamer met openslaande tuindeuren; goed onderhouden tuin met stenen berging en achterom.

VERDIEPING:
Overloop met vlizotrap naar zolder; 3 slaapkamers; betegelde badkamer met douche en vaste wastafel.

ZOLDER:
Bergruimte, hier hangt de gehuurde cv-combiketel.

BIJZONDERHEDEN:
Deze nette starterswoning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Door de grootte van het perceel zijn er nog voldoende uitbouwmogelijkheden. De winkelkern van Ubach over Worms ligt op loopafstand net als diverse basisscholen. Het rijke verenigingsleven in deze kern biedt zowel ouders als jeugd voldoende vertier op zowel sportieve, actieve als muzikale wijze. Deze woning is beslist de moeite van een bezichtiging waard.
Bouwjaar: 1960. Woonoppervlakte: 72 m2. Inhoud: 290 m3. Perceelgrootte: 260 m2.

HET BETREFT HIER EEN COLLEGIALE VERKOOP MET SIMONS & PARTNERS MAKELAARDIJ

De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.