Mijn Carlstraat 5

6372 VE Landgraaf

€ 225.000,- k.k.

Woonhuis

Soort object

125 m²

Woonoppervlakte

314 m²

Perceeloppervlakte

7

Aantal kamers

HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET CARPORT EN ONDERHOUDSARME TUIN GELEGEN AAN WOONERF IN DE GELIEFDE WIJK "'t EIKSKE"

KELDER:
Voorraadruimte met aansluiting wasautomaat en cv-combiketel (HR 2016); werkkamer.

Begane grond:
Entree met modern toilet, garderobe en meterkast; moderne badkamer met inloopdouche en vaste wastafel met meubel; woonkamer met houtkachel, open trap naar verdieping, toegang tot kelder en open verbinding met mancave; halfopen keuken met verzorgde keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur (keramische kookplaat - afzuigkap - elektrische oven - koelkast - vaatwasser); mancave met bar, airco en toegang tot tuin; onderhoudsarme tuin met 2 bergingen (1 met vliering), carport en poort naar straatzijde.

VERDIEPING:
Overloop; 3 slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN:
Deze sfeervolle en goed onderhouden woning is rustig gelegen aan een woonerf en maakt onderdeel uit van beschermd stads- en dorpsgezicht. O.a. een speeltuin en basisschool bevinden zich op loopafstand. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De mancave zal nog verder worden afgewerkt. De wegwerkzaamheden naderen hun voltooiing. Hierdoor zal de woning ten tijde van de overdracht weer op normale wijze toegankelijk zijn.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.