Impresie 1 van Mijn Carlstraat 5 , Landgraaf
Impresie 2 van Mijn Carlstraat 5 , Landgraaf
Impresie 3 van Mijn Carlstraat 5 , Landgraaf Verkocht onder voorbehoud

Mijn Carlstraat 5

6372 VE Landgraaf
€ 225.000,- k.k.
Woonhuis
Soort object
125 m²
Woonoppervlakte
314 m²
Perceeloppervlakte
7
Aantal kamers

HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET CARPORT EN ONDERHOUDSARME TUIN GELEGEN AAN WOONERF IN DE GELIEFDE WIJK "'t EIKSKE"

KELDER:
Voorraadruimte met aansluiting wasautomaat en cv-combiketel (HR 2016); werkkamer.

Begane grond:
Entree met modern toilet, garderobe en meterkast; moderne badkamer met inloopdouche en vaste wastafel met meubel; woonkamer met houtkachel, open trap naar verdieping, toegang tot kelder en open verbinding met mancave; halfopen keuken met verzorgde keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur (keramische kookplaat - afzuigkap - elektrische oven - koelkast - vaatwasser); mancave met bar, airco en toegang tot tuin; onderhoudsarme tuin met 2 bergingen (1 met vliering), carport en poort naar straatzijde.

VERDIEPING:
Overloop; 3 slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN:
Deze sfeervolle en goed onderhouden woning is rustig gelegen aan een woonerf en maakt onderdeel uit van beschermd stads- en dorpsgezicht. O.a. een speeltuin en basisschool bevinden zich op loopafstand. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De mancave zal nog verder worden afgewerkt. De wegwerkzaamheden naderen hun voltooiing. Hierdoor zal de woning ten tijde van de overdracht weer op normale wijze toegankelijk zijn.


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Overdracht
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 225.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Woning kenmerk n.v.t.
  • Bestemming n.v.t.
  • Soort dak n.v.t.
  • Dak bedekking n.v.t.
  • Bouwjaar 1921
  • Bouwjaar toelichting n.v.t.
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Oppervlakte & inhoud
  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 3
  • Aantal garages n.v.t.
  • Woonoppervlakte 125 m²
  • Gebruiksoppervlakte overige n.v.t.
  • Perceeloppervlakte 314 m²
  • volume 410
Energie
  • Energieklasse G
  • Energie einddatum 2027-10-18
  • Verwarming Cv ketel
  • Warmwater Cv ketel
  • Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas
  • C.V-ketel Hr
  • C.V.-ketel bouwjaar 2016
  • Combieketel ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom
Buitenruimte
  • Perceeloppervlakte 314 m²
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
  • Parkeeroptie n.v.t.
  • Parkeerplekken n.v.t.
Tuin
  • Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuin windrichting Noordoost
  • Oppervlakte 176 m²
  • Kwaliteit tuin Normaal
Berging
  • Berging type Aangebouwd steen
  • Berging voorzieningen n.v.t.
  • Berging isolatie n.v.t.
  • Berging aantal n.v.t.
  • Berging oppervlakte n.v.t.
Garage
  • Garage voorzieningen n.v.t.
  • Garage isolatie n.v.t.
  • Garage aantal n.v.t.
  • Garage oppervlakte n.v.t.
  • Garage lengte 0
  • Garage breedte 0
Marketing
  • Publicatiedatum n.v.t.
Open dagen
  • Geen open dagen gepland