CENTRAAL IN UBACH OVER WORMS GELEGEN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, BERGING, BALKON EN LIFT
In de buurt Groenstraat ligt dit instapklare appartement, met een goede bereikbaarheid mede door de nabijheid van het openbare vervoer en de buitenring (N300).
INDELING:
Souterrain:
Afsluitbare kelderberging 2.69*1.99m (hoogte 2.24m).
Parterre:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en lift.
Eerste verdieping:
Laatste appartement op galerij met balkon. Entree, ruime hal met plavuizenvloer, meterkast, stookruimte en een muurkast. Geheel betegeld toilet met fontein. Ruime speelse woonkamer (5.23*5.94m) met goede lichtinval en toegang naar balkon (2.61*1.44m) aan voorzijde. Half open keuken (2.30*2.61m) met moderne hoekopstelling en voorzien van navolgende apparatuur; koelkast, diepvries, kookplaat, oven, wasemkap en vaatwasser.
Twee slaapkamers van respectievelijk 4.78*4.16m en 3.10*1.80m voorzien van rolluiken. Geheel betegelde praktisch ingedeelde badkamer (1.80*2.08m) met douche en wastafel. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor wasmachine en droger, netjes weggewerkt onder een aanrecht-/ werkblad.
Bijzonderheden:
- Centraal doch landelijk gelegen met voldoende parkeergelegenheid.
- Ruim goed onderhouden appartement aan wandelgebied gelegen.
- Lift aanwezig.
- Dakisolatie- en muurisolatie.
- Energielabel C.
- Vaillant CV ketel bouwjaar 2019 en jaarlijks onderhouden.
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met geheel dubbele beglazing.
- V.v.E. kosten € 185,- per maand inclusief (groot) onderhoud, water, opstalverzekering en schoonmaak gemeenschappelijke delen.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.
OPS Advies
Lindeplein 4 h 2
6444 AT Brunssum
T. +31 (0)88-0232323
info@oppen.nl
Lindeplein 4 h 2
6444 AT Brunssum
T. +31 (0)88-0232323
info@oppen.nl
