Impresie 1 van Stenen Brug 18 , Landgraaf
Impresie 2 van Stenen Brug 18 , Landgraaf
Impresie 3 van Stenen Brug 18 , Landgraaf Onder bod

Stenen Brug 18

6372 AP Landgraaf
€ 498.000,- k.k.
Woonhuis
Soort object
190 m²
Woonoppervlakte
995 m²
Perceeloppervlakte
10
Aantal kamers

NABIJ HET WINKELCENTRUM VAN SCHAESBERG, LIGT DEZE ZEER RUIME, GOED AFGEWERKTE, VRIJSTAANDE WONING MET PRAKTIJK, KANTOOR EN/OF OPSLAGRUIMTE AAN DE RAND VAN EEN KLEINSCHALIG BEDRIJVENTERREIN.

Het winkelcentrum met alle primaire voorzieningen is op korte afstand gelegen (supermarkten, winkels, restaurants, scholen (basis en voortgezet onderwijs) openbaar vervoervoorzieningen etc). Deze woning is prima bereikbaar door een goede situering nabij de Binnen en Buitenring van Parkstad.

SOUTERRAIN:
De ruime kelder (10.21*5.95/9.43 m) kan ideaal dienst doen als opslagruimte en heeft een ingebouwde dubbele muurkast. Deze kelder is voorzien van een plavuizenvloer en goed afgewerkt. Het plafond naar de woonverdieping is geïsoleerd.

BEGANE GROND:
Entree met hal, betegelde toiletruimte met duobloc toilet (keramisch) en fonteintje, muurkasten en meterkast. Toegang tot de ruime zonnige woonkamer (9.43*5.17/3.98 m). De open haard scheidt de woonkamer van de leefkeuken (3.43*3.69m), die is ingericht met een moderne hoekkeuken, voorzien van de navolgende apparatuur: kookplaat, wasemkap, magnetron, oven, koelkast, diepvries en vaatwasser. De begane grond is uitgerust met een hoogwaardige leistenen vloer. Via zowel de keuken als de woonkamer betreedt u de ruime groene tuin die veel privacy biedt. Verder zijn op de begane grond een kantoor (5.61*3.43 m) (kan tevens dienstdoen als extra slaapkamer) en de inpandig bereikbare werkruimte/ opslag/ garage (12.45*3.94 m) met ruime vliering bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
Via de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar te weten: 5.21*4.00m, 4.12*4.00m en 3.40*6.21m. De laatste met toegang tot een riant dakterras (4.04*4.89 m). De betegelde badkamer (2.35*2.60 m) is ingericht met een hoek ligbad, douche met cabine, zwevend closet en vaste wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van een parktetvloer.

ZOLDER:
De tweede verdieping (5.03*5.75 m) is via vaste trap bereikbaar. De vierde slaapkamer, de cv-ruimte en nog extra bergruimte zijn gesitueerd.

BIJZONDERHEDEN:

- woning is voorzien van hard houten kozijnen met dubbelglas
- woning is goed geïsoleerd ( dak, gevel en vloerisolatie)
- CV ketel is eigendom van 2019 (Remeha Avanta)
- werken en wonen ideaal te combineren
- 2020 geheel vernieuwde meterkast
- Deze woning met bedrijfsruimte is goed afgewerkt en goed gelegen en bereikbaar

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Overdracht
  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 498.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Woning kenmerk n.v.t.
  • Bestemming n.v.t.
  • Soort dak Zadeldak
  • Dak bedekking Pannen
  • Bouwjaar 1980
  • Bouwjaar toelichting n.v.t.
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg
Oppervlakte & inhoud
  • Aantal kamers 10
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 4
  • Aantal garages 1
  • Woonoppervlakte 190 m²
  • Gebruiksoppervlakte overige n.v.t.
  • Perceeloppervlakte 995 m²
  • volume 1301
Energie
  • Energieklasse n.v.t.
  • Energie einddatum n.v.t.
  • Verwarming Cv ketel
  • Warmwater Cv ketel
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
  • C.V-ketel Remeha avanth cw5
  • C.V.-ketel bouwjaar 2019
  • Combieketel nee
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom
Buitenruimte
  • Perceeloppervlakte 995 m²
  • Ligging Aan rustige weg
  • Parkeeroptie Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Parkeerplekken n.v.t.
Tuin
  • Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuin windrichting Noordwest
  • Oppervlakte 807 m²
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Berging
  • Berging type Aangebouwd steen
  • Berging voorzieningen Voorzien van elektra
  • Berging isolatie n.v.t.
  • Berging aantal n.v.t.
  • Berging oppervlakte n.v.t.
Garage
  • Garage voorzieningen Elektra
  • Garage isolatie n.v.t.
  • Garage aantal 1
  • Garage oppervlakte n.v.t.
  • Garage lengte 1245
  • Garage breedte 560
Marketing
  • Publicatiedatum n.v.t.
Open dagen
  • Geen open dagen gepland
Makelaardij

Bekijk hier ons woningaanbod

Alle woningen