Prins Hendrikstraat 87

6433 JB Hoensbroek

€ 150.000,- k.k.

Woonhuis

Soort object

72 m²

Woonoppervlakte

358 m²

Perceeloppervlakte

6

Aantal kamers

!!! WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING GELDT THANS HELAAS EEN BEZICHTIGINGSSTOP !!!

TE MODERNISEREN HOEKWONING MET 3 SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN EN GROTE GARAGE(50M2)

Deze woning is gelegen in de geliefde wijk Nieuw Lotbroek nabij NS station Hoensbroek en snelweg A76. In de omgeving bevinden zich een basisschool, supermarkt en wandelgebieden. De woning is gebouwd in 1952 en dient gemoderniseerd te worden maar heeft veel potentie gezien het ruime perceel met zonnige tuin en de grote vrijstaande garage.

INDELING:

Kelder(2.99*2.24m).

Begane grond: hal, toilet, meterkast, trap naar verdieping en deur naar keuken(3.10*2.43m). Doorzonwoonkamer(6.20*3.65/3.28m) voorzien van gashaard en openslaande deuren naar tuin. De zonnige tuin is op het zuidoosten gelegen en beschikt over een stenen buitenberging(3.23*2.43m) en ruime garage(8.67*5.51m).

Verdieping: Overloop, badkamer(2.04*1.05m).
3 slaapkamers resp. 4.19*3.10m, 3.11*2.64m en 3.61*1.96m

Zolder; vliering.

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen op geliefde locatie en goed bereikbaar.
- energielabel G, vele subsidiemogelijkheden voor verbeteringen.
- parkeren op eigen terrein, oprit en garage.
- ideaal voor starters (evt. starterslening via gemeente Heerlen mogelijk)

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.