Kouvenderstraat 44 A

6431 HG Hoensbroek

€ 199.000,- k.k.

Appartement

Soort object

90 m²

Woonoppervlakte

n.v.t.

Perceeloppervlakte

6

Aantal kamers

KEURIG ONDERHOUDEN MAISONNETTE MET 4 SLAAPKAMERS, BALKON, BERGING EN GARAGE. TEVENS IS ER DE OPTIE TOT KOOP VAN EEN 2E GARAGE!

SOUTERRAIN:
Berging.

BEGANE GROND:
Hal met trappenhuis en brievenbussen.

1e VERDIEPING:
Galerij; privé entree; hal met meterkast, modern toilet, trap naar verdieping en garderobekast; woonkamer met muurkast; open keuken met nette keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur (4-pitsgaskookplaat en afzuigkap).

2e VERDIEPING:
Overloop; moderne badkamer met inloopdouche en badmeubel met ingebouwde vaste wastafel; 4 slaapkamers, waarvan 1 met aansluiting wasautomaat en deur naar balkon en 1 met muurkast (hier hangt de gehuurde cv-combiketel).

BIJZONDERHEDEN:
Appartement ligt in het centrum van Hoensbroek, op loopafstand van alle voorzieningen. Aan de achterzijde van het complex ligt een garagebox. Vanuit de galerij en het balkon heeft men een vrij uitzicht over de omgeving. De badkamer is pas een 1/2 jaar oud! Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
AANKOOP VAN EEN 2E GARAGE BEHOORT TOT DE MOGELIJKHEDEN!
AANKOOP ZONDER GARAGE BEHOORT TOT DE MOGELIJKHEDEN!
Bouwjaar: 1960. Inhoud: 286 m3. Woonoppervlakte: 90 m2. De bijdrage aan de VvE is € 80,00 per maand.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.