Impresie 1 van Bernhardstraat 4 , Hoensbroek
Impresie 2 van Bernhardstraat 4 , Hoensbroek
Impresie 3 van Bernhardstraat 4 , Hoensbroek Verkocht onder voorbehoud

Bernhardstraat 4

6433 HL Hoensbroek
€ 145.000,- k.k.
Woonhuis
Soort object
72 m²
Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
6
Aantal kamers

IN DE WOONWIJK "NIEUW LOTBROEK" OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN HOENSBROEK LIGT DEZE TUSSENWONING MET RUIME TUIN IN EEN GROENE EN RUSTIGE WOONOMGEVING. IDEALE STARTERSWONING.

Deze woning is gebouwd in 1950 en gelegen in een kindvriendelijke wijk die beschikt over een basisschool, openbaar vervoervoorzieningen (bushalte en treinstation) een supermarkt en diverse sportvoorzieningen.

Souterain:
Voorraadkelder (2*3.4m).

Begane grond:
Overdekte entree, hal (3.4*1m) die toegang geeft tot het betegelde toilet, trap naar de verdieping en middels een deur toegang tot de kelder, de keuken en de doorzonwoonkamer (6.3*4.8m) met airconditioning, welke voorzien is van een pvc laminaat vloer deze loopt door over de gehele benedenverdieping. De gesloten keuken (2.1*3,2m) heeft een nette inbouwkeuken met de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler, opbergruimte en inbouwspots in het plafond. Hier bevindt zich ook de deur die naar de tuin leidt. Het terras heeft een zonnescherm. De tuin is grotendeels van tegels en/of siergrind en een stenen berging (ca2.4*4m) voorzien. De tuin is geheel omsloten en geeft middels een pad toegang tot de openbare weg.

Eerste verdieping:
via overloop toegang tot de 3 slaapkamers respectievelijk (3.6*2.4m, 3.7*2.7m en 2.8*2.6m) en de eenvoudige betegelde badkamer(1.9*0.9m) voorzien van douche met vaste wastafel.

Zolder/Vliering: Vliering (2*5.8m) te bereiken via een luik in het plafond op de overloop van de 1e verdieping


Bijzonderheden:

- de benedenverdieping is grotendeels voorzien van een pvc laminaat vloer
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken
- Bosch HR 2011 huurketel via Hesi
- huur/koop contract voor de Airco


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Overdracht
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 145.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Tussenwoning
  • Woning kenmerk n.v.t.
  • Bestemming n.v.t.
  • Soort dak Zadeldak
  • Dak bedekking Pannen
  • Bouwjaar 1950
  • Bouwjaar toelichting n.v.t.
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Oppervlakte & inhoud
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 3
  • Aantal garages n.v.t.
  • Woonoppervlakte 72 m²
  • Gebruiksoppervlakte overige n.v.t.
  • Perceeloppervlakte 181 m²
  • volume 290
Energie
  • Energieklasse n.v.t.
  • Energie einddatum n.v.t.
  • Verwarming Cv ketel
  • Warmwater Cv ketel
  • Isolatie Dubbel glas
  • C.V-ketel Boscch hr
  • C.V.-ketel bouwjaar 2011
  • Combieketel nee
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Huur
Buitenruimte
  • Perceeloppervlakte 181 m²
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Parkeeroptie Openbaar parkeren
  • Parkeerplekken n.v.t.
Tuin
  • Tuin Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuin windrichting Noordwest
  • Oppervlakte n.v.t.
  • Kwaliteit tuin Normaal
Berging
  • Berging type Vrijstaand steen
  • Berging voorzieningen n.v.t.
  • Berging isolatie n.v.t.
  • Berging aantal n.v.t.
  • Berging oppervlakte n.v.t.
Garage
  • Garage voorzieningen n.v.t.
  • Garage isolatie n.v.t.
  • Garage aantal n.v.t.
  • Garage oppervlakte n.v.t.
  • Garage lengte n.v.t.
  • Garage breedte n.v.t.
Marketing
  • Publicatiedatum n.v.t.
Open dagen
  • Geen open dagen gepland