Impresie 1 van Bernhardstraat 38 , Hoensbroek
Impresie 2 van Bernhardstraat 38 , Hoensbroek
Impresie 3 van Bernhardstraat 38 , Hoensbroek Verkocht onder voorbehoud

Bernhardstraat 38

6433 HL Hoensbroek
€ 189.000,- k.k.
Woonhuis
Soort object
93 m²
Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
6
Aantal kamers

GOED ONDERHOUDEN WOONHUIS MET AANBOUW, ZONNIG GESITUEERDE TUIN EN ACHTEROM

KELDER:
Voorraadruimte (2.00*3.40m) met aansluiting wasautomaat.

BEGANE GROND:
Entree met trap naar verdieping, toegang tot kelder, meterkast (uitgebreid) en toilet; uitgebouwde T-vormige woonkamer (3.65/5.70*9.75m); open keuken (3.35*3.25m) met verzorgde keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser - oven - elektrische kookplaat - afzuigkap - koelkast) en schuifpui naar tuin; zonnig gesitueerd tuin met terras, berging, gazon en achterom.

VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar zolder; 3 slaapkamers (resp. groot: 2.85*3.80m, 2.75*2.75m en 2.60*2.40m), waarvan 1 met muurkast; moderne badkamer (3.00*0.85m) met douche en vaste wastafel.

ZOLDER:
4e slaapkamer (5.75*3.25m) met dakraam en airco; stookruimte (hier hangt de cv-combiketel).

BIJZONDERHEDEN:
Deze goed onderhouden woning is voorzien van kunststof kozijnen met nagenoeg overal isolerende HR-beglazing en grotendeels rolluiken. De aanbouw (2010) is voorzien van vloer-, spouw en dakisolatie en de woonkamervloer is geïsoleerd. Er is vloerwarming op de begane grond. De kunststof kozijnen zijn geplaatst in 2014. Het hoofddak inclusief isolatie is vernieuwd cq vervangen in 2015. Er zijn 6 zonnepanelen (eigendom) geplaatst. Gas-, waterleidingen en elektra zijn vernieuwd. De situering in een rustige straat is zeker ideaal te noemen. Tegenover de woning zal op niet al te lange tijd een parkachtige omgeving worden gecreëerd. Dit zal het wooncomfort zeker ten goede komen.
Bouwjaar: 1950. Woonoppervlakte: 93 m2. Inhoud: 360 m3. Perceelgrootte: 190 m2.


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Overdracht
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 189.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Tussenwoning
  • Woning kenmerk n.v.t.
  • Bestemming n.v.t.
  • Soort dak n.v.t.
  • Dak bedekking n.v.t.
  • Bouwjaar 1950
  • Bouwjaar toelichting n.v.t.
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Oppervlakte & inhoud
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 4
  • Aantal garages n.v.t.
  • Woonoppervlakte 93 m²
  • Gebruiksoppervlakte overige n.v.t.
  • Perceeloppervlakte 190 m²
  • volume 360
Energie
  • Energieklasse n.v.t.
  • Energie einddatum n.v.t.
  • Verwarming Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warmwater Cv ketel
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Hr glas
  • C.V-ketel Nefit
  • C.V.-ketel bouwjaar 2008
  • Combieketel ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom
Buitenruimte
  • Perceeloppervlakte 190 m²
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Parkeeroptie n.v.t.
  • Parkeerplekken n.v.t.
Tuin
  • Tuin Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuin windrichting Noordwest
  • Oppervlakte 120 m²
  • Kwaliteit tuin Normaal
Berging
  • Berging type Vrijstaand steen
  • Berging voorzieningen n.v.t.
  • Berging isolatie n.v.t.
  • Berging aantal n.v.t.
  • Berging oppervlakte n.v.t.
Garage
  • Garage voorzieningen n.v.t.
  • Garage isolatie n.v.t.
  • Garage aantal n.v.t.
  • Garage oppervlakte n.v.t.
  • Garage lengte n.v.t.
  • Garage breedte n.v.t.
Marketing
  • Publicatiedatum n.v.t.
Open dagen
  • Geen open dagen gepland