Swalmstraat 10

6413 XN Heerlen

€ 200.000,- k.k.

Woonhuis

Soort object

135 m²

Woonoppervlakte

267 m²

Perceeloppervlakte

8

Aantal kamers

RUSTIG GELEGEN RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN GARAGE

Karakteristieke mijnwerkerswoning gelegen op een heerlijke rustige en groene locatie in de kindvriendelijke wijk Beersdal. In de nabijheid van voorzieningen en diverse uitvalswegen richting Eindhoven/Aken/Maastricht. Gelegen aan een groenvoorziening/speelweide. Op een ruim perceel (267 m²) gelegen, met oprit en garage.

KELDER:
Voorraadruimte (4.83*3.98m).

BEGANE GROND:
Entree met voorkamer; centrale hal met toilet; keuken (3.93*3.54m) met toegang tot kelder; badkamer (3.49*2.99m) met vaste wastafel, douche, ligbad en toilet; woonkamer (7.99*4.76m) met trap naar verdieping; beklinderde zij-tuin aan met oprit en garage.

VERDIEPING:
Overloop; 3 slaapkamers (resp. groot: 5.25*3.54m, 4.08*2.70m en 4.19*3.68m).

VLIERING:
Niet in gebruik en niet toegankelijk.

BIJZONDERHEDEN:
Bijzonderheden:
- Karakteristieke woning op een rustige locatie;
- Woning deels voorzien van rolluiken;
- Grotendeels voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning is gelegen in een beschermd stads-/dorpsgezicht;
- Recent zijn de binnenmuren opnieuw geschilderd/gestuct;
- Eventueel starterslening via gemeente Heerlen mogelijk;

Bouwjaar: 1908. Inhoud: 611 m3. Woonoppervlakte: 135 m2. Perceelgrootte: 267 m2.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.