Impresie 1 van Hambeukerboord 82 A, Heerlen
Impresie 2 van Hambeukerboord 82 A, Heerlen
Impresie 3 van Hambeukerboord 82 A, Heerlen Verkocht onder voorbehoud

Hambeukerboord 82 A

6418 BW Heerlen
€ 350.000,- k.k.
Woonhuis
Soort object
170 m²
Woonoppervlakte
345 m²
Perceeloppervlakte
6
Aantal kamers

RUIM HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET OA ZONNIG GESITUEERDE TUIN, INPANDIGE GARAGE (2 AUTO'S) EN SOUTERRAIN

SOUTERRAIN:
Hal met trap naar verdieping; opslagruimte en stookruimte (heteluchtverwarming).

BEGANE GROND:
Hal met toilet, meterkast, trap naar verdieping en toegang tot kelder; L-vormige woonkamer met gaskachel; open keuken met aanbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur (5-pits gasfornuis - afzuiging - vaatwasser - koelkast - heteluchtoven - magnetron); serre met toegang tot garage en schuifpui naar tuin; inpandige garage plek voor 2 auto's met zowel een sectionaalpoort aan de voor- als aan de achterzijde; zonnig gesitueerde tuin met zonnescherm en overdekte stalling (circa 28 m2).

VERDIEPING:
Overloop; badkamer met ligbad, douche, bidet, toilet en vaste wastafel; wasruimte met geiser; 4 slaapkamers, waarvan 3 met vaste wastafel en 1 met schuifpui naar dakterras; dakterras.

BIJZONDERHEDEN:
Deze verrassend ruime woning is gelegen in de wijk "Heerlerbaan" en is voorzien van o.a. 18 zonnepanelen en hardhouten en kunststof kozijnen met HR en dubbel glas. Voorts kenmerkt de woning zich door de vele lichtinval en de goede maatvoeringen van alle ruimtes. De ligging is centraal daar alle voorname voorzieningen op loopafstand zijn en de uitvalswegen binnen 5 minuten rijafstand zijn.
Bouwjaar: 1979. Inhoud: 858 m3. Perceelgrootte: 345 m2. Woonoppervlakte: 170 m2. Overige inpandige ruimte: 98 m2.


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Overdracht
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 350.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Halfvrijstaande woning
  • Woning kenmerk n.v.t.
  • Bestemming n.v.t.
  • Soort dak Plat dak
  • Dak bedekking Bitumineuze dakbedekking
  • Bouwjaar 1979
  • Bouwjaar toelichting n.v.t.
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging In woonwijk
Oppervlakte & inhoud
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 3
  • Aantal garages 1
  • Woonoppervlakte 170 m²
  • Gebruiksoppervlakte overige n.v.t.
  • Perceeloppervlakte 345 m²
  • volume 858
Energie
  • Energieklasse A
  • Energie einddatum 2030-11-05
  • Verwarming Hete lucht verwarming, Gashaard
  • Warmwater Geiser eigendom
  • Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas
  • C.V-ketel n.v.t.
  • C.V.-ketel bouwjaar n.v.t.
  • Combieketel n.v.t.
  • Brandstof n.v.t.
  • Eigendom n.v.t.
Buitenruimte
  • Perceeloppervlakte 345 m²
  • Ligging In woonwijk
  • Parkeeroptie n.v.t.
  • Parkeerplekken n.v.t.
Tuin
  • Tuin Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuin windrichting Zuidwest
  • Oppervlakte 133 m²
  • Kwaliteit tuin Normaal
Berging
  • Berging type n.v.t.
  • Berging voorzieningen n.v.t.
  • Berging isolatie n.v.t.
  • Berging aantal n.v.t.
  • Berging oppervlakte n.v.t.
Garage
  • Garage voorzieningen Elektra, Water, Elektrische deur
  • Garage isolatie n.v.t.
  • Garage aantal 1
  • Garage oppervlakte n.v.t.
  • Garage lengte n.v.t.
  • Garage breedte n.v.t.
Marketing
  • Publicatiedatum n.v.t.
Open dagen
  • Geen open dagen gepland