Raadhuisstraat 95

RUIM APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, OPEN KEUKEN, NETTE BADKAMER, EN BALKON MET UITZICHT OP HET CENTRUM VAN BRUNSSUM, EIGEN BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS DIE EENVOUDIG TOEGANKELIJK IS VIA HET APPARTEMENT.

Dit hoekappartement gelegen op de 1e verdieping is gebouwd in 1996 en goed geïsoleerd (dak-, spouw-, en vloerisolatie en dubbele beglazing, energielabel B). Het appartementencomplex is goed onderhouden en alle appartementen beschikken over een eigen berging in het souterrain. De bereikbaarheid is prima en het complex is onmiddellijk gelegen aan het centrum met alle voorzieningen (supermarkten, winkels, restaurant, gemeentehuis, mooie Vijverpark) en busverbindingen op 100 meter afstand.

Indeling:
Begane grond: centrale hal met bellentableau en lift naar de verdiepingen. Achter de lift is de toegang gelegen tot de bergingen. Elk appartement beschikt over een eigen berging van ca 5 m2.
Aan de achterzijde van het appartementencomplex is de eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein dat alleen toegankelijk is voor bewoners.

1e verdieping:
Het appartement is bereikbaar via een vrijwel gesloten galerij. Het appartement is voorzien van een hal, meterkast, 2 slaapkamers (4.25*4.02/3.62 en 2.80*2.60m). De grote slaapkamer geeft toegang tot het overdekte balkon (loggia). Via de hal is ook de woonkamer (6.54*4.26m) bereikbaar die wordt gekenmerkt door veel lichtinval vanwege de grote schuifpui met aansluitend de half open keuken (2.51*4.26m) met moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur (keramische kookplaat, wasemkap, oven en koelvriescombinatie. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer, en de grote slaapkamer is het overdekte halfronde balkon (de zgn. loggia) bereikbaar. Daarnaast is vanuit de hal de betegelde badkamer (2.53*1.78/1.41m) met ligbad en vaste wastafel in badkamermeubel bereikbaar en het geheel betegelde toilet met en fonteintje. Naast het toilet is de berging (1.21*2.60m) met aansluiting voor de wasautomaat/droger, gehuurde mechanische ventilatie en gehuurde CV ketel (Bosch) gelegen.

Bijzonderheden:
- midden in het centrum gelegen appartement met eenvoudig bereikbare eigen parkeerplaats via eigen appartement;
- goed onderhouden en relatief jong appartementencomplex (1996) met een professionele VvE;
- gelegen op de 1e verdieping met mooi uitzicht;
- gehele hoekappartement is goed geïsoleerd en voorzien van een energielabel B;
- alle voorzieningen op zeer korte afstand gelegen (loopafstand);
- levensloopbestendig wonen;
- gehuurde CV ketel € 42,29 en een gehuurde mechanische ventilatie € 6,73 ( beide van Hesi). CV ketel is afkoopbaar;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €300,-.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.