Mozartstraat 5

6444 AV Brunssum

€ 425.000,- k.k.

Woonhuis

Soort object

124 m²

Woonoppervlakte

450 m²

Perceeloppervlakte

11

Aantal kamers

VRIJSTAAND WONEN IN HARTJE BRUNSSUM OP TOPLOCATIE, 4 SLAAPKAMERS, GEHEEL ONDERKELDERD MET VEEL HOBBY/WERKRUIMTE EN CARPORT.

Bent u op zoek naar een vrijstaand woonhuis op een rustige en geliefde locatie, maar toch midden in het centrum? Dan is deze charmante woning aan de rand van het Brunssumse winkelhart precies wat u zoekt. Gelegen op loopafstand van het Lindeplein, de winkelpromenade én het Vijverpark, woont u hier vrij en ruim, met alle voorzieningen direct binnen handbereik.

Karakter, comfort en veel licht
Gebouwd in 1960 en sindsdien goed onderhouden, biedt dit volledig onderkelderde woonhuis een verrassende hoeveelheid ruimte. De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en biedt volop lichtinval. De dichte woonkeuken is modern en praktisch ingericht met een luxe inbouwkeuken voorzien van alle benodigde apparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron/oven, vaatwasser en koelkast.

Binnen en buiten in harmonie
Wat deze woning extra bijzonder maakt zijn de buitenruimtes: een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten, een zonnig terras op het zuiden én balkons aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Altijd een plekje in de zon dus, en volop privacy.

Ruimte voor het hele gezin
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een nette, betegelde badkamer met zwevend toilet, douche en wastafel. De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor comfort.

Praktisch en compleet
De kelderverdieping biedt volop extra ruimte voor hobby, opslag of een werkruimte aan huis. Uw auto parkeert u gemakkelijk onder de carport op eigen terrein. De ligging maakt het plaatje compleet: alles is op loopafstand bereikbaar, van winkels en horeca tot busverbindingen en het prachtige Vijverpark. Ook de bereikbaarheid richting uitvalswegen is uitstekend.

Samengevat:

Vrijstaand woonhuis op geliefde, rustige centrumlocatie

4 slaapkamers, moderne keuken en verzorgde badkamer

Zuid(oost)gerichte tuin, zonneterras én twee balkons

Volledig onderkelderd, eigen carport

Grotendeels kunststof kozijnen, dubbele beglazing, rolluiken

Loopafstand van winkels, openbaar vervoer en natuur

Vrijstaand wonen met volop zon, ruimte én het gemak van het centrum – ontdek het zelf en plan een bezichtiging.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.