Hazelaar 9

6444 DM Brunssum

€ 599.000,- k.k.

Woonhuis

Soort object

210 m²

Woonoppervlakte

795 m²

Perceeloppervlakte

13

Aantal kamers

STIJLVOL, DUURZAAM & ROYAAL WONEN MET UITZICHT OP HET GROEN !

Welkom in deze prachtige vrijstaande woning met een indrukwekkend woonoppervlak van 210 m², gelegen in de geliefde en rustige woonwijk "De Hemelder" in Brunssum. Hier combineert u het comfort van ruimte met het gemak van duurzaamheid én een schitterend uitzicht op een charmant parkje direct tegenover de woning.

Deze woning is recent verduurzaamd en voorzien van alle moderne gemakken die bijdragen aan comfortabel en energiezuinig wonen. Dankzij 21 zonnepanelen, een warmtepompboiler en vijf airco-units die zowel kunnen koelen als verwarmen, beschikt deze woning over een energielabel A+, goed voor het milieu én uw energierekening.

Indeling: ruimte en functionaliteit op elk niveau

Souterrain:
Het souterrain is meer dan praktisch: het biedt een inpandige garage, een technische ruimte/wasruimte, een ruime berging én een hobbykamer – ideaal voor wie extra leefruimte of een werkplek aan huis zoekt.

Begane grond:
U wordt verwelkomd in een ruime hal met separaat toilet. De lichte woonkamer(5.97*5.28m) biedt een prachtig uitzicht op het groen. De gesloten keuken(3.21*2.78m) is uitgerust met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, kookplaat en wasemkap. Op deze verdieping bevinden zich bovendien twee ruime slaapkamers(4.89*3.11m en 3.34*2.60) een berging en een nette badkamer(3.88*2.08) met ligbad, inloopdouche en toilet.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u nog eens drie goed bemeten slaapkamers(5.58*3.21, 4.67*4.60 en 5.58*3.21m) – ideaal voor een groot gezin, logés of een thuiskantoor.

Buitenleven in alle rust en privacy
De woning beschikt over een royale zonnige tuin, waar u in alle rust en volledige privacy kunt genieten van het buitenleven – of u nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig wilt barbecueën met vrienden en familie.

Ligging: alles binnen handbereik
Gelegen in een rustige woonomgeving met groen uitzicht, maar toch op loopafstand van winkels, scholen en het gezellige vijverpark in het centrum van Brunssum, met zijn levendige terrasjes. Dankzij de nabijgelegen Buitenring (N300) bent u bovendien snel onderweg richting Maastricht, Eindhoven of Aken.

Samengevat:
Vrijstaande woning met 210 m² woonoppervlakte

Gelegen in de gewilde wijk De Hemelder

Verduurzaamd: energielabel A+, 21 zonnepanelen, warmtepompboiler, 5 airco’s

Inpandige garage, hobbyruimte en veel bergruimte

5 slaapkamers

Grote, zonnige en privacyrijke tuin

Op loopafstand van voorzieningen en natuur

Uitstekende bereikbaarheid via N300

Bent u op zoek naar een royaal en duurzaam familiehuis met uitzicht op het groen én alle voorzieningen in de buurt? Dan is deze woning in De Hemelder absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact met ons op en laat u verrassen door de ruimte en het comfort die deze woning u te bieden heeft!

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.