Kennedylaan 19

6441 JA Brunssum

€ 250.000,- k.k.

Woonhuis

Soort object

99 m²

Woonoppervlakte

297 m²

Perceeloppervlakte

7

Aantal kamers

STARTERS OPGELET! RUIME HOEKWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN 2 GARAGES EN VOLOP POTENTIE

Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met karakter, gelegen op een centrale locatie en boordevol mogelijkheden om er úw droomhuis van te maken? Dan is deze woning aan een doorgaande weg nabij het wijkwinkelcentrum van Brunssum-noord precies wat u zoekt!

Met een woonoppervlakte van 98 m², een ruime doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, een aangebouwde serre, én maar liefst twee vrijstaande garages, biedt dit huis u een solide basis. De woning is gebouwd in 1969 en biedt volop potentie voor een frisse, moderne upgrade. Zowel de keuken als de badkamer zijn functioneel, maar toe aan vernieuwing – de perfecte kans om uw eigen woonstijl door te voeren!

Ligging en bereikbaarheid
De ligging is zonder meer gunstig: op loopafstand vindt u een wijkwinkelcentrum met twee supermarkten, een snackbar en een luxe broodjeszaak – ideaal voor de dagelijkse boodschappen of een snelle lunch. Ook qua bereikbaarheid zit u hier goed: de woning ligt vlak bij de uitvalswegen N300 en N276 en is uitstekend aangesloten op het openbaar vervoer met goede busverbindingen naar de regio.

Pluspunten op een rij:
Ruime hoekwoning met veel lichtinval

Doorzonwoonkamer met serre voor extra leefruimte

Drie slaapkamers en een praktische zolder met vlizotrap

Twee vrijstaande, gekoppelde garages – ideaal voor hobby of opslag

Dubbele beglazing en energielabel D

Ruime oprit met brede poort – handig voor fietsen, auto of caravan

CV-ketel in huur, maar maandelijks opzegbaar

Starterslening via de gemeente Brunssum mogelijk – ideaal voor jonge kopers!

Maak er uw thuis van
Deze woning is perfect voor handige starters of jonge gezinnen die de handen uit de mouwen willen steken. Met een beetje liefde en aandacht verandert u dit huis in een warm en eigentijds thuis. Dankzij de starterslening van de gemeente Brunssum zijn de financiële drempels bovendien een stuk lager.

Laat deze kans niet aan u voorbijgaan – plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, ligging en mogelijkheden van deze fijne woning!

INDELING;
Begane grond: Voortuin met oprit; hal met o.a. meterkast, trapopgang naar verdieping, toiletruimte; ruime woonkamer met aansluitende serre(9,47 * 6,22/3,55m) en open haard; keuken (ca. 3,64m * 2,38m) met trapberging; Middels een schuifpui is er toegang naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras en is er toegang tot de 2 met elkaar verbonden garages en achteringang. De tuin biedt veel privacy en is op zuid-oost gesitueerd.

Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer 1 (3,55 * 2,69m), slaapkamer 2 (3,69m * 3,55m), slaapkamer 3 (2,66 * 2,41), badkamer (2,41 * 1,65m) v.v. instapdouche, wandcloset en vaste wastafel.

Zolder; Middels vlizotrap bereikbaar, hier is de C.V. installatie gesitueerd (2019 huur, maandelijks opzegbaar).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.