Akerstraat 57

6445 CM Brunssum

€ 209.000,- k.k.

Woonhuis

Soort object

79 m²

Woonoppervlakte

242 m²

Perceeloppervlakte

6

Aantal kamers

GOED AFGEWERKT HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET 2 RUIME SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER, OVERKAPPING, VERZORGDE TUIN EN RUIME OPRIT

Dit hoekpand is gebouwd in 1927 en ligt in de wijk "de Langeberg" aan een doorgaansweg. Deze woning is goed bereikbaar en netjes afgewerkt, de woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken, airco en een goed afgewerkte keuken en badkamer. De woning is gelegen nabij wandel- en recreatiegebied de Brunssummerheide en een basisschool, 2 supermarkten en een restaurant.

Indeling:

Souterrain: provisiekelder (4.58*2.08m).

Begane grond: hal, trap naar kelder en deur naar woonkamer (7.07*3.44m), deze is voorzien van een parketvloer en airco unit. Via de woonkamer is de aangebouwde keuken (3.22*2.60m) bereikbaar. Deze is voorzien van een vernieuwde keuken met apparatuur (inductiekookplaat, design afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasser en koelkast). Via de keuken is de vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche met rainshower, badmeubel met vaste wastafel bereikbaar. Daarnaast bereik je via de keuken een halletje met de CV combi ketel en het betegelde toilet met zwevend closet als ook de tuin. De tuin is gesitueerd op het oosten maar vanwege de gunstige ligging ook op het zuiden. Vrijwel de hele dag kun je genieten van de zon. De tuin is verzorgd afgewerkt en voorzien van een grote overkapping (7.15*3.83m) en berging. De oprit is bereikbaar via de tuin.

Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (4.18*4.56 en 3.48*2.79m) waarvan 1 met een dakkapel en de andere slaapkamer met een vaste kastenwand. Beide slaapkamers beschikken over een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- kunststof kozijnen met dubbel glas en deels rolluiken
- keurig afgewerkte badkamer
- verzorgde keuken met inbouwapparatuur
- airco unit
- zonnige tuin
- zo goed als instap klaar

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.