IN 2004 GEBOUWD LUXE RUIM 2 SLAAPKAMER APPARTEMENT MET LIFTINSTALLATIE, INPANDIGE GARAGE EN BERGING NABIJ CENTRUM
Keurig onderhouden, ruim appartement 106m2 met een ruim terras 13m2 met glazen schuifwanden met fraai uitzicht en een eigen parkeerplaats in de garage. Comfortabel, gelijkvloers wonen met veel lichtinval en uiteraard bereikbaar met de lift. Dit appartement heeft twee slaapkamers, grote woonkamer met halfopen keuken en ruim balkon/loggia.
Het appartement is gesitueerd in residentie "Brunner Bron" en is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum van Brunssum. Dit appartementencomplex is recent gebouwd (2004) en voorzien van een energielabel A en dus goed geïsoleerd.
INDELING
Souterrain:
Het appartement heeft een privéberging (2.84*1.81m) en een vaste parkeerplaats in de gezamenlijke garage, deze is voorzien van een elektrisch bedienbare garagepoort.
Begane grond:
Via de verzorgde entree met bellentableau en videofoon is de hal te bereiken van waaruit het souterrain en de bovengelegen woonverdiepingen te bereiken zijn. Je kunt kiezen voor de trap of de lift om het appartement op de 1ste verdieping te bereiken.
1ste verdieping:
Vanuit de hal toegang tot de meterkast, berging met HR CV combi ketel (Remeha eigendom) en de mechanische ventilatie, hier is ook de voorziening voor wasautomaat en droger. Verder kunt u vanuit de hal de woonkamer, de 2 slaapkamers, de luxe betegelde badkamer en het separate betegelde toilet met fonteintje bereiken.
De ruime lichte woonkamer (5.07*10.47m) is voorzien van een siergrindvloer en geeft toegang tot de half open keuken (2016) met U vormige luxe inbouwkeukeninstallatie en voorzien van apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser). Slaapkamer I (4.71*3.01m) en slaapkamer II (4.71*1.94m) zijn ook uitgevoerd met een siergrindvloer.
Verder via de hal toegankelijk het separate betegeld toilet met fonteintje en de luxe badkamer welke is vernieuwd in 2021 en is voorzien van een vaste wastafel in badkamermeubel met 2 kolomkasten, designradiator, luxe spiegel en ruim toegankelijke inloopdouche met rainshower.
Vanuit de woonkamer is de mooie loggia/balkon (4.78*2.78m) met glazen schuifwand te bereiken. Deze geeft een fraai uitzicht op de Europalaan en de Dorpstraat.
Bijzonderheden:
- appartement is voorzien van hardhouten kozijnen (2022 geschilderd) en HR++ beglazing
- privé parkeerplaats in gezamenlijke garage
- dit appartement is gelegen in een keurig, en goed verzorgd, kleinschalig appartementencomplex
- dit appartement is uitstekend geïsoleerd, energielabel A (vloerisolatie, spouwisolatie en dakisolatie)
- nagenoeg geheel voorzien van een siergrindvloer
- absoluut instapklaar
- de bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 149,71 per maand
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.
OPS Advies
Lindeplein 4 h 2
6444 AT Brunssum
T. +31 (0)88-0232323
info@oppen.nl
Lindeplein 4 h 2
6444 AT Brunssum
T. +31 (0)88-0232323
info@oppen.nl
