VERRASSEND RUIM HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET O.A. 160 M2 GEBRUIKSOPPERVLAKTE, 5 SLAAPKAMERS EN VRIJ UITZICHT AAN DE ACHTERZIJDE
SOUTERRAIN:
Geheel onderkelderd, verdeeld in 4 ruimtes met o.a. voorraad, aansluiting wasautomaat, hobbyruimte en elektrisch bedienbare sectionaalpoort; tuin met vrij uitzicht, trap naar begane grond en achterom.
BEGANE GROND:
Hal met toegang tot kelder, trap naar verdieping, meterkast en toilet; uitgebouwde woonkamer; halfopen keuken met verzorgde keukeninstallatie voorzien van nieuwe inbouwapparatuur, vernieuwd werkblad, gehuurde cv-ketel in ombouw, vrij uitzicht over o.a. Brunssum en trap naar tuin.
VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar zolder; moderne badkamer (2015) met inloopdouche en vaste wastafel; 4 slaapkamers, waarvan 1 met muurkast en 1 met airco (huur).
ZOLDER:
Bergruimte; 5e slaapkamer met dakkapel.
BIJZONDERHEDEN:
Deze halfvrijstaande woning heeft verrassend veel ruimte. Het souterrain is op diverse manieren te gebruiken. De ligging is kindvriendelijk en rustig te noemen. Een natuurgebied is in de directe nabijheid. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas (2013 geplaatst). Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Bouwjaar: 1949. Inhoud: 520 m3. Perceelgrootte: 209 m2. Woonoppervlakte: 108 m2. Overige inpandige ruimte: 52 m2.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.
OPS Advies
Lindeplein 4 h 2
6444 AT Brunssum
T. +31 (0)88-0232323
info@oppen.nl
Lindeplein 4 h 2
6444 AT Brunssum
T. +31 (0)88-0232323
info@oppen.nl
