Koningstraat 60

6441 GR Brunssum

€ 250.000,- k.k.

Woonhuis

Soort object

97 m²

Woonoppervlakte

220 m²

Perceeloppervlakte

6

Aantal kamers

RUSTIG GELEGEN HALFVRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE GELEGEN IN EEN RUSTIGE EN GELIEFDE WOONOMGEVING

BEGANE GROND:
Hal met trap naar verdieping, luxe toilet en meterkast (vernieuwd); woonkamer; dichte keuken met standaard keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur (oven - keramische kookplaat - afzuigkap - vaatwasser - koel-/vriescombinatie), voorraadkast (hier hangt de gehuurde cv-combiketel) en toegang tot garage; inpandig bereikbare en geïsoleerde garage met toegang tot tuin, aansluiting wasautomaat en elektrisch bedienbare sectionaalpoort; tuin met overkapping, terras, achterom en berging.

VERDIEPING:
Overloop met vlizotrap naar zolder; luxe badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel met meubel; 4 slaapkamers.

ZOLDER:
Bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
Deze halfvrijstaande woning ligt in een rustige woonomgeving. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Daarnaast is er sprake van spouw-, dakisolatie, is de zoldervloer geïsoleerd en zijn er zonnepanelen geplaatst. Hierdoor heeft de huidige eigenaar een maandelijks voorschot aan de energiemaatschappij van slechts 100 euro. De gehele buitenriolering is vernieuwd in 2021 met de bouw van de garage. Toilet en badkamer zijn vernieuwd in 2020. Met name voor jonge gezinnen en starters is hier sprake van een ideale woning.
Bouwjaar: 1967; garage: 2021. Inhoud: 438 m3. Perceelgrootte: 220 m2. Woonoppervlakte: 97 m2. Overige inpandige ruimte: 40 m2.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.