Folkloriada 27

6441 DW Brunssum

€ 250.000,- k.k.

Appartement

Soort object

76 m²

Woonoppervlakte

77 m²

Perceeloppervlakte

4

Aantal kamers

2 SLAAPKAMERAPPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN BRUNSSUM OP DE 3E VERDIEPING MET VRIJ UITZICHT EN LIFT, RUIM BALKON, BERGING EN INPANDIGE PARKEERPLAATS.

Dit appartement is gebouwd in 2002 en beschikt over een energielabel A en is gelegen aan het "Koutenveld" met gratis parkeren. Het complex is onmiddellijk gerealiseerd aan het winkelcentrum van Brunssum. Diverse supermarkten, winkels, restaurants, gemeentehuis en het mooie Vijverpark met Lindeplein zijn op loopafstand bereikbaar. Daarnaast zijn er voldoende openbaar vervoer (bus)verbindingen beschikbaar en is het ziekenhuis van Brunssum op korte afstand bereikbaar.

Souterrain:
Ruime berging (2.95*2.47m) voorzien van elektra en plavuizen vloer
Eigen parkeerplaats in goed beveiligde parkeergarage.

Parterre:
Centrale hal/entree met bellentableau en brievenbussen.
Toegang tot trappenhuis en lift.

Appartement op de 3e verdieping:

Ruime entree/hal (1.80*5.15m) appartement met vloerbedekking, ruim betegeld toilet (1.03*1.69m) met fonteintje.
Badkamer (5.15*2.75m) welke geheel betegeld is en voorzien van: douche, vaste wastafel en 2e toilet.

2 slaapkamers te weten:
Slaapkamer 1: (4.83*2.75m), voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 2: (3.13*1.80m), voorzien van voerbedekking
Ruime berging (1.28*2.00m) met HR CV combi ketel (Remeha eigendom) en aansluiting voor wasautomaat en droger. Tevens bevindt zich hier de WTW installatie.
Woonkamer ( 5.78*4.62m) met vloerbedekking met veel lichtinval en deur naar het ruime balkon (2.47*3.20m).
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken 3.24*2.60m) voorzien van de navolgende apparatuur: kookplaat, wasemkap, oven, magnetron en koel/vries combi.

Algemeen:
- het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas
- het appartement is goed geïsoleerd
- de ramen zijn voorzien van sunscreens
- de nieuwe CV ketel is eigendom (Remeha 2021)
- het energielabel is: A
- de VVE bijdrage is € 153,- per maand
- eigen inpandige beveiligde garage met vaste parkeerplaats
- midden in het centrum van Brunssum
- de meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement in de hal.
- actieve VVE met professioneel beheer

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.