Impresie 1 van Venweg 102 , Brunssum
Impresie 2 van Venweg 102 , Brunssum
Impresie 3 van Venweg 102 , Brunssum Onder bod

Venweg 102

6445 XZ Brunssum
€ 215.000,- k.k.
Woonhuis
Soort object
76 m²
Woonoppervlakte
243 m²
Perceeloppervlakte
7
Aantal kamers

IN KINDVRIENDELIJKE WIJK GELEGEN INSTAPKLAAR HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET AANBOUW EN CARPORT MET SECTIONALPOORT 2 SLAAPKAMERS, NIEUWE KEUKEN

In een rustige groene (nabij Brunssummerheide) en prettige woonwijk (met basisschool, restaurant, openbaar vervoer busverbinding) nabij het centrum van Brunssum gelegen, bieden wij deze goed onderhouden eengezinswoning aan met o.a. 2 slaapkamers, voor- en achtertuin, een kelder en een zolderruimte alsmede een tuinberging.

Indeling:
Souterrain:
Kelder, provisieruimte (ca. 3.49 x 208 m) en ruimte ( 0.89 x 2.08 m) met witgoed-aansluiting.

Begane grond:
Entree/hal voorzien van granieten vloer met meterkast.
Woonkamer (6.43 x 3.58 m) voorzien van een airco en laminaatvloer.
Open keuken (3.54 x 2.60 m). De moderne nieuwe keuken is o.a. voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, combi magnetron/oven en vaatwasser. In de keuken bevindt zich de deur naar de badkamer en een buitendeur naar het terras / de tuin.
De geheel betegelde moderne badkamer (1.87 x 3.18 m) is voorzien van een inloop-douche, een vaste wastafel en een toilet.
Vanuit de badkamer is een toegang tot de bijkeuken (1.24 x 0.88 m) met witgoed en CV-aansluiting.

Tuin:
De voortuin is netjes aangelegd met een looppad en oprit, geschikt voor meerdere auto's.
De achtertuin met aan de woningzijde een terras en aluminium overkapping, biedt voldoende privacy en heeft ook een achteruitgang.
Vrijstaande berging (3.13 x 2.76 m), opgetrokken uit betonplaten met een golfplaten dak en elektra aansluitingen.

Eerste verdieping:
Overloop
Slaapkamer 1 voorzijde ( 3.26 x 4.60 m)
Slaapkamer 2 achterzijde ( 3.17 x 4.60 m) met muurkast.
Ramen voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Zolder / vliering, voorzien van een vaste steektrap ( 4.09 x 3.96 m), ideaal als bergruimte te gebruiken. Zolder is geïsoleerd.

Bijzonderheden:
- moderne keuken en badkamer
- de ramen zijn allemaal voorzien van rolluiken
- kunststof kozijnen met dubbel glas (HR)
- ruime carport voorzien van elektrische sectionaalpoort
- voor- en achtertuin
- 2 airco's (1 woonkamer en 1 op slaapkamer)
- nieuwe aluminium voordeur
- dakisolatie


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Overdracht
  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 215.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Tussenwoning
  • Woning kenmerk n.v.t.
  • Bestemming n.v.t.
  • Soort dak Zadeldak
  • Dak bedekking Pannen
  • Bouwjaar 1928
  • Bouwjaar toelichting n.v.t.
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Oppervlakte & inhoud
  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal woonlagen 4
  • Aantal garages n.v.t.
  • Woonoppervlakte 76 m²
  • Gebruiksoppervlakte overige n.v.t.
  • Perceeloppervlakte 243 m²
  • volume 314
Energie
  • Energieklasse F
  • Energie einddatum 2029-12-09
  • Verwarming Cv ketel
  • Warmwater Cv ketel
  • Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, Hr glas
  • C.V-ketel Bosch hrc
  • C.V.-ketel bouwjaar 2007
  • Combieketel nee
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom
Buitenruimte
  • Perceeloppervlakte 243 m²
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Parkeeroptie Openbaar parkeren
  • Parkeerplekken n.v.t.
Tuin
  • Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuin windrichting Noordwest
  • Oppervlakte 175 m²
  • Kwaliteit tuin Normaal
Berging
  • Berging type Vrijstaand steen
  • Berging voorzieningen Voorzien van elektra
  • Berging isolatie n.v.t.
  • Berging aantal n.v.t.
  • Berging oppervlakte n.v.t.
Garage
  • Garage voorzieningen n.v.t.
  • Garage isolatie n.v.t.
  • Garage aantal n.v.t.
  • Garage oppervlakte n.v.t.
  • Garage lengte 618
  • Garage breedte 313
Marketing
  • Publicatiedatum n.v.t.
Open dagen
  • Geen open dagen gepland