Impresie 1 van Ir. Op den Kampstraat 46 , Brunssum
Impresie 2 van Ir. Op den Kampstraat 46 , Brunssum
Impresie 3 van Ir. Op den Kampstraat 46 , Brunssum Onder bod

Ir. Op den Kampstraat 46

6441 AS Brunssum
€ 269.000,- k.k.
Appartement
Soort object
100 m²
Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
5
Aantal kamers

IN HET CENTRUM GELEGEN ROYAAL APPARTEMENT OP DE VIJFDE VERDIEPING VAN RESIDENTIE VIJVERPARK MET RUIM BALKON EN 3 SLAAPKAMERS, APARTE BERGING EN GEWELDIG UITZICHT OP HET VIJVERPARK.

Dit appartement is gebouwd in 1977 en ligt midden in het centrum van de gemeente Brunssum met alle voorzieningen op loopafstand (supermarkt, winkels, restaurants, gemeentehuis, ziekenhuis met apotheek en het prachtige Vijverpark). De bereikbaarheid is prima en er zijn tal van (gratis) parkeervoorzieningen nabij het appartementencomplex. In de nabijheid zijn ook diverse buslijnen bereikbaar (Heerlen, Sittard-Geleen, Schinveld etc).

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree / hal, brievenbus-, deurbel- en drukker-tableau met video-intercom, trappartijen, liftinstallatie, berging (ca 7m2), gemeenschappelijke fietsenstalling.

APPARTEMENT 5de VERDIEPING:
Entree met hal, meterkast, voorraadkast en betegeld modern toilet met zwevend closet en fonteintje. Toegang tot de woonkamer (6.07*4.83/3.18m) voorzien van siergrindvloer welke doorloopt in het gehele appartement met open moderne inbouwkeuken (3.18*3.85m) met veel lichtinval en een wandopstelling met de navolgende inbouwapparatuur: kookplaat, wasemkap en een koelkast. Aan de voorzijde van het appartement is een ruim balkon gesitueerd welke zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement (9,78 x 1,85/1,11 m) met een prachtig uitzicht over het Vijverpark van Brunssum.
Via de hal zijn de 3 slaapkamers bereikbaar te weten:
Slaapkamer 1: 3.85*2,59m
Slaapkamer 2: 3.85*2,10m
Slaapkamer 3: 4.79*2.89m met een open deels betegelde badkamer (2.20*1.66m) met inloopdouche, toilet en wastafel. Tevens toegang tot het ruimte balkon aan de voorzijde van het appartement.

BIJZONDERHEDEN:

-het appartement heeft een prachtig uitzicht
-uitstekend gelegen en goed bereikbaar
-dubbele beglazing
-hardhouten kozijnen
-inpandige fietsenstalling op de begane grond
-Het complex heeft een liftinstallatie
-een actieve en gezonde VVE.
-huurketel (2019) gehuurd bij Volta € 34,15 per maand
- VVE bijdrage maandelijks € 130,-

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Overdracht
  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 269.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Appartement
  • Soort woning n.v.t.
  • Type woning n.v.t.
  • Woning kenmerk APPARTEMENT
  • Bestemming n.v.t.
  • Soort dak Plat dak
  • Dak bedekking Bitumineuze dakbedekking
  • Bouwjaar 1972
  • Bouwjaar toelichting n.v.t.
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging In centrum, Vrij uitzicht
Oppervlakte & inhoud
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 1
  • Aantal garages n.v.t.
  • Woonoppervlakte 100 m²
  • Gebruiksoppervlakte overige n.v.t.
  • Perceeloppervlakte 101 m²
  • volume 303
Energie
  • Energieklasse C
  • Energie einddatum 2032-07-25
  • Verwarming Cv ketel
  • Warmwater Cv ketel
  • Isolatie Dubbel glas
  • C.V-ketel Hr combi intergas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2019
  • Combieketel nee
  • Brandstof n.v.t.
  • Eigendom Huur
Buitenruimte
  • Perceeloppervlakte 101 m²
  • Ligging In centrum, Vrij uitzicht
  • Parkeeroptie Openbaar parkeren
  • Parkeerplekken n.v.t.
Tuin
  • Tuin Geen tuin
  • Hoofdtuin n.v.t.
  • Tuin windrichting n.v.t.
  • Oppervlakte n.v.t.
  • Kwaliteit tuin n.v.t.
Berging
  • Berging type Inpandig
  • Berging voorzieningen Voorzien van elektra
  • Berging isolatie n.v.t.
  • Berging aantal n.v.t.
  • Berging oppervlakte n.v.t.
Garage
  • Garage voorzieningen n.v.t.
  • Garage isolatie n.v.t.
  • Garage aantal n.v.t.
  • Garage oppervlakte n.v.t.
  • Garage lengte n.v.t.
  • Garage breedte n.v.t.
Marketing
  • Publicatiedatum n.v.t.
Open dagen
  • Geen open dagen gepland