!!!! LET OP: DEZE WONING DOET MEE AAN DE NVM OPEN HUIZENDAG 01 APRIL VAN 10:30-12:00 UUR !!!!
ZÉÉR RUIM HALFVRIJSTAAND WOONHUIS (183 M2 WOONOPPERVLAKTE!) MET RUIME GARAGE EN ONDERHOUDSARME TUIN
SOUTERRAIN:
3 provisieruimtes (resp. groot: 3.80*3.84m, 1.17*3.84m en 3.85*3.85m).
BEGANE GROND:
Hal met trap naar verdieping, garderobe, meterkast, toegang tot kelder en meterkast; L-vormige woonkamer (circa 50 m2) met gashaard; atelier (5.39*2.68m); badkamer (2.04*2.38m) met ligbad plus whirlpool, toilet, douche en vaste wastafel; berging (2.96*3.15m) met aansluiting wasautomaat en deur naar tuin; dichte keuken (4.09*2.97m) met verzorgde keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur (; tussenportaal met vaste kast; luxe toilet met fontein en cv-kast; serre (4.24*3.58m) met gashaard en schuifpui naar tuin; beklinkerde tuin (circa 60 m2) met poort naar straatzijde en toegang tot garage; garage (5.30*7.37m) met ruimte voor 2 auto's, elektrisch bedienbare sectionaalpoort en deur naar tuin.
VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar zolder; 4 slaapkamers (resp. groot: 3.92*3.66m, 3.90*2.50m, 2.76*3.94m en 3.37*3.96m), waarvan 1 met vaste wastafel; luxe badkamer (2.49*2.64m) met inloopdouche, toilet en 2 vaste wastafels met meubel; via het raam op de overloop kan men buitenom komen bij de berging boven de keuken.
ZOLDER:
Een onverdeelde ruimte met dakisolatie, geschikt voor meerdere doeleinden.
BIJZONDERHEDEN:
Deze ruime woning is van oorsprong vrijstaand gebouwd. Het betreft hier het oude postkantoor. Met recht maakt deze woning deel uit van het beschermd stads- en dorpsgezicht. Alle ruimtes hebben veel lichtinval en goede afmetingen. De combinatie wonen en werken is ideaal bij deze woning, maar ook voor grotere gezinnen is het een pand met mogelijkheden, zeker daar de zolder na enige aanpassingen bij de zolder betrokken kan worden. De garage biedt ruimte voor 2 auto's en voor de woning is er nog een parkeerplek op het eigen perceel. Om de sfeer, lichtinval en hoeveelheid ruimte van deze woning te ervaren is een bezichtiging zéér zeker aan te raden.
Bouwjaar: 1916. Inhoud: 900 m3. Perceelgrootte: 344 m2. Woonoppervlakte: 183 m2. Overige inpandige ruimte: 92 m2. Externe bergruimte / Garage: 39 m2.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.
OPS Advies
Lindeplein 4 h 2
6444 AT Brunssum
T. +31 (0)88-0232323
info@oppen.nl
Lindeplein 4 h 2
6444 AT Brunssum
T. +31 (0)88-0232323
info@oppen.nl
