Impresie 1 van Klingstraat 9 , Brunssum
Impresie 2 van Klingstraat 9 , Brunssum
Impresie 3 van Klingstraat 9 , Brunssum

Klingstraat 9

6441 KE Brunssum
€ 400.000,- k.k.
Woonhuis
Soort object
135 m²
Woonoppervlakte
926 m²
Perceeloppervlakte
7
Aantal kamers

IN DE KINDVRIENDELIJKE WIJK DE KLING LIGT DEZE RUIME VRIJSTAANDE BUNGALOW MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN RUIME TUIN MET VEEL PRIVACY

Deze bungalow is gebouwd in 1976 en is gelegen in een rustige woonwijk en straat in de wijk "De Kling". De bereikbaarheid van deze woning is zeer goed mede dankzij de aanwezigheid van de Buitenring (Heerlen/Aken en Eindhoven) en de N276 (Sittard-Geleen).
Op ca 500 meter bevindt zich een wijkwinkelcentrum met de belangrijkste voorzieningen en op ca 300 meter bevindt zich een basisschool. Het centrum van Brunssum is op ca 1000 meter gelegen.
INDELING

Souterrain:
Voorraadkelder (5.06*3.12/4.46m)/ opbergruimte bereikbaar via de garage.

Begane grond:
Overdekte entree, royale hal met parketvloer die doorloopt in de woonkamer, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer (10.61*4.35/5.05m) die beschikt over een mooie gashaard en een dubbele schuifpui met entree naar de achtertuin.
Via de woonkamer is de open moderne keuken (4.01*ca 3.00m) bereikbaar welke voorzien is van de navolgende apparatuur: kookplaat, wasemkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken beschikt over een plavuizen vloer.

Vanuit de hal is er toegang tot de 3 slaapkamers met parketvloer te weten:
slaapkamer 1: 4.02*4.52m met 2 ingebouwde muurkasten
slaapkamer 2: 2.99*4.52m
slaapkamer 3: 4.61*2.99/2.14m
De geheel betegelde badkamer(2.41*2.41m) is vanuit de hal en vanuit slaapkamer 1 te bereiken en beschikt over een ligbad, dubbele vaste wastafel en zwevend closet. De badkamer is voorzien van een plavuizen vloer. De stookruimte waarin de gehuurde CV ketel is gerealiseerd is beschikbaar via de tuin.
De aangebouwde garage (7.20*2.95m) is via de tuin bereikbaar alsook via de oprit en beschikt over een elektrische poort sectionalpoort. De garage is voorzien van elektra en beschikt over een vliering.

Bijzonderheden:

- gedeeltelijk houten kozijnen
- dubbele schuifpui
- levensloopbestendige woning met 3 slaapkamers
- rustige en groene omgeving
- huurketel
- veel parkeermogelijkheden

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 400.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Bungalow
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Woning kenmerk n.v.t.
  • Bestemming n.v.t.
  • Soort dak Zadeldak
  • Dak bedekking Pannen
  • Bouwjaar 1976
  • Bouwjaar toelichting n.v.t.
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging
Oppervlakte & inhoud
  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 2
  • Aantal garages 1
  • Woonoppervlakte 135 m²
  • Gebruiksoppervlakte overige n.v.t.
  • Perceeloppervlakte 926 m²
  • volume 699
Energie
  • Energieklasse n.v.t.
  • Energie einddatum n.v.t.
  • Verwarming Cv ketel
  • Warmwater Cv ketel
  • Isolatie Dubbel glas
  • C.V-ketel n.v.t.
  • C.V.-ketel bouwjaar n.v.t.
  • Combieketel nee
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Huur
Buitenruimte
  • Perceeloppervlakte 926 m²
  • Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging
  • Parkeeroptie Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Parkeerplekken n.v.t.
Tuin
  • Tuin Achtertuin, Tuin rondom
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuin windrichting Zuidwest
  • Oppervlakte 926 m²
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
Berging
  • Berging type n.v.t.
  • Berging voorzieningen n.v.t.
  • Berging isolatie n.v.t.
  • Berging aantal n.v.t.
  • Berging oppervlakte n.v.t.
Garage
  • Garage voorzieningen Elektra
  • Garage isolatie n.v.t.
  • Garage aantal 1
  • Garage oppervlakte n.v.t.
  • Garage lengte 720
  • Garage breedte 295
Marketing
  • Publicatiedatum n.v.t.
Open dagen
  • Geen open dagen gepland