Impresie 1 van Rozengaardstraat 8 , Brunssum
Impresie 2 van Rozengaardstraat 8 , Brunssum
Impresie 3 van Rozengaardstraat 8 , Brunssum

Rozengaardstraat 8

6441 TG Brunssum
€ 269.000,- k.k.
Woonhuis
Soort object
120 m²
Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
6
Aantal kamers

RUSTIG GELEGEN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE

BEGANE GROND:
Hal met trap naar verdieping, bergruimte, meterkast en toilet met fontein; L-vormige woonkamer (5.50/3.00*10.15m); halfopen keuken (2.60*2.10m) met verzorgde keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur (oven - magnetron - inductiekookplaat - afzuigkap - koelkast) en deur naar tuin; garage (2.95*6.30m) met elektrisch bedienbare kantelpoort en aansluiting wasautomaat; onderhoudsarme tuin met toegang tot garage en tuinhuis; oprit.

VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar zolder; 3 slaapkamers (resp. groot: 3.00*5.45m, 3.00*3.50m en 2.40*3.44m); badkamer (2.40*2.10m) met douche, 2e toilet en vaste wastafel.

ZOLDER:
Bereikbaar middels vaste trap; zolderkamer (5.50*3.90m) met dakraam, hier hangt tevens de cv-combiketel.

BIJZONDERHEDEN:
Deze rustig gelegen woning is voorzien van vloer-, spouw-, dakisolatie en hardhouten kozijnen met HR++-beglazing en rolluiken. In 2020 is het gehele buitenschilderwerk gedaan.
Bouwjaar: 2006. Inhoud: 472 m3. Perceelgrootte: 185 m2. Woonoppervlakte: 120 m2. Overige inpandige ruimte: 19 m2.


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 269.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Halfvrijstaande woning
  • Woning kenmerk n.v.t.
  • Bestemming n.v.t.
  • Soort dak n.v.t.
  • Dak bedekking n.v.t.
  • Bouwjaar 2006
  • Bouwjaar toelichting n.v.t.
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Oppervlakte & inhoud
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 3
  • Aantal garages 1
  • Woonoppervlakte 120 m²
  • Gebruiksoppervlakte overige n.v.t.
  • Perceeloppervlakte 186 m²
  • volume 452
Energie
  • Energieklasse A
  • Energie einddatum 2030-12-30
  • Verwarming Cv ketel
  • Warmwater Cv ketel
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Hr glas
  • C.V-ketel Remeha tzerra
  • C.V.-ketel bouwjaar 2017
  • Combieketel ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom
Buitenruimte
  • Perceeloppervlakte 186 m²
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Parkeeroptie n.v.t.
  • Parkeerplekken n.v.t.
Tuin
  • Tuin Achtertuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuin windrichting Zuidoost
  • Oppervlakte 102 m²
  • Kwaliteit tuin Normaal
Berging
  • Berging type Vrijstaand hout
  • Berging voorzieningen n.v.t.
  • Berging isolatie n.v.t.
  • Berging aantal n.v.t.
  • Berging oppervlakte n.v.t.
Garage
  • Garage voorzieningen n.v.t.
  • Garage isolatie n.v.t.
  • Garage aantal 1
  • Garage oppervlakte n.v.t.
  • Garage lengte n.v.t.
  • Garage breedte n.v.t.
Marketing
  • Publicatiedatum n.v.t.
Open dagen
  • Geen open dagen gepland