Impresie 1 van Kornoelje 6 , Brunssum
Impresie 2 van Kornoelje 6 , Brunssum
Impresie 3 van Kornoelje 6 , Brunssum Onder bod

Kornoelje 6

6444 DR Brunssum
€ 235.000,- k.k.
Woonhuis
Soort object
87 m²
Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
6
Aantal kamers

IN DE KINDVRIENDELIJKE WIJK "HEMELDER" LIGT DEZE HALFVRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN VASTE TRAP NAAR ZOLDER (4e slaapkamer).

Aan woonerf gelegen geïsoleerde halfvrijstaande (type 2 onder 1 kap)woning welke is gebouwd in 1994 met o.a. 4 slaapkamers, vaste trap zolder (mogelijkheid 4e slaapkamer), garage en tuin (westen) met veel privacy.
De wijk "De Hemelder" grenst aan het centrum van Brunssum ca 500 - 1000 m) met alle voorname voorzieningen (winkels, restaurant, bank, goede openbaar vervoervoorziening, gemeentehuis, ziekenhuis etc). De bereikbaarheid is zeer goed.

INDELING

SOUTERRAIN:
toegankelijke kruipruimte

BEGANE GROND:
Voortuin met oprit, entree met hal voorzien van een doorlopende laminaatvloer over de gehele begane grond,. De doorzonwoonkamer (3.52*7.18m) met open keuken (1.9*1.83m) met keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: kookplaat, RVS afzuigkap, oven en koelkast.
Vanuit de keuken toegang tot de gehele omsloten beklinkerde achtertuin (9*8.6m) met optimale privacy.
Aansluitend aan de woning is de garage (5.48*2.90m) voorzien van electrische sectionaalpoort, plavuizen vloer en voorzien van elektra.
Via hal in woonkamer is trap naar verdieping en betegeld toilet met fonteintje bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met doorlopende laminaatvloer in alle slaapkamers.
Slaapkamer I (3.21*2.05m).
Slaapkamer II (3.82*2.98m).
Slaapkamer II (2.95*1.97m).
Geheel betegelde ruime badkamer (2.90 x 1.98 m) voorzien van ligbad, zwevend closet en vaste wastafel in badmeubel.

ZOLDER:
Middels vaste trap te bereiken ruime zolder (5.1*2.74m) verdieping alwaar eigen CV installatie (Nefit 2019) is gesitueerd alsmede aansluiting voor witgoed.

BIJZONDERHEDEN:
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing (2009)
-Alle wanden voorzien van spackspuitwerk.
-Gelegen in kindvriendelijke buurt nabij uitvalswegen.
-Grotendeels voorzien van Rolluiken
-Airconditioning

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Overdracht
  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 235.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Woning kenmerk n.v.t.
  • Bestemming n.v.t.
  • Soort dak Zadeldak
  • Dak bedekking Pannen
  • Bouwjaar 1994
  • Bouwjaar toelichting n.v.t.
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Oppervlakte & inhoud
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 3
  • Aantal garages 1
  • Woonoppervlakte 87 m²
  • Gebruiksoppervlakte overige n.v.t.
  • Perceeloppervlakte 203 m²
  • volume 345
Energie
  • Energieklasse n.v.t.
  • Energie einddatum n.v.t.
  • Verwarming Cv ketel
  • Warmwater Cv ketel
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
  • C.V-ketel Nefit hr
  • C.V.-ketel bouwjaar 2019
  • Combieketel nee
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom
Buitenruimte
  • Perceeloppervlakte 203 m²
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Parkeeroptie Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Parkeerplekken n.v.t.
Tuin
  • Tuin Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuin windrichting West
  • Oppervlakte 135 m²
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
Berging
  • Berging type n.v.t.
  • Berging voorzieningen n.v.t.
  • Berging isolatie n.v.t.
  • Berging aantal n.v.t.
  • Berging oppervlakte n.v.t.
Garage
  • Garage voorzieningen Elektra, Elektrische deur
  • Garage isolatie n.v.t.
  • Garage aantal 1
  • Garage oppervlakte n.v.t.
  • Garage lengte 548
  • Garage breedte 290
Marketing
  • Publicatiedatum n.v.t.
Open dagen
  • Geen open dagen gepland