Impresie 1 van Semmelweisstraat 13 , Brunssum
Impresie 2 van Semmelweisstraat 13 , Brunssum
Impresie 3 van Semmelweisstraat 13 , Brunssum

Semmelweisstraat 13

6442 BG Brunssum
€ 369.000,- k.k.
Woonhuis
Soort object
128 m²
Woonoppervlakte
434 m²
Perceeloppervlakte
10
Aantal kamers

RUIM VRIJSTAAND, IN 2020 VRIJWEL GEHEEL GERENOVEERD, WOONHUIS MET RUIME GARAGE, 3 SLAAPKAMERS EN TUIN

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1961 en gelegen in de wijk "De Oeloven" in Brunssum en heeft prima verkeersaansluitingen via de Buitenring naar Heerlen/Aken, Eindhoven en Maastricht. Deze woning ligt aan het natuurgebied van het Schutterspark/Brunssummerheide en Schinveldse bossen en biedt uitstekende wandel/recreatiemogelijkheden.
In de nabijheid van deze vrijstaande woning is een sportaccomodatie, buurtsupermarkt en basisschool gelegen.

Indeling:

Souterain: voorraadkelder (3,34 x 3,27 m).

Begane grond:
Hal, meterkast, nieuw betegeld toilet met zwevend closet, zeer ruime L vormige woonkamer (6,48 x 3,70 en 7,21 x 4,98/3,60 m) met nieuwe plavuizenvloer met vloerverwarming, separate keuken (3,54 x 3,04 m) met nieuwe
luxe inbouwinstallatie (grijs hoogglans) met ATAG apparatuur (Novi afzuigkap, inductiekookplaat, combi magnetron/oven, koelkast, vaatwasser apparatuur met 6 jaar garantie) en plavuizenvloer. Via de keuken en schuifpui in de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Deze is beklinkerd en voorzien van een aluminium overkapping met verlichting. Via de tuin is de garage (8,22 x 3,88 m) bereikbaar. Deze ruime garage is voorzien van elektrische openslaande deuren en elektra. De tuin is beklinkerd, de borders moeten nog afgewerkt worden.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (3,70 x 2,92 en 3,70 x 3,44 en 3,35 x 2,37 m) en een betegelde badkamer met 2e toilet (eveneens met zwevend closet), inloopdouche, badmeubel met vaste wastafel.

Zolder: via vliezotrap bereikbaar, doet dienst als bergruimte.

Bijzonderheden:

- stucwerk is grotendeels vernieuwd
- nieuwe complete inbouwkeuken (NUVA) met inbouwapparatuur met 6 jaar garantie
- vloer woonkamer is geisoleerd, voorzien van vloerverwarming en grote plavuizen (90 x 90 cm)
- het pand is voorzien van 12 zonnepanelen
- deels kunststof kozijnen met dubbel glas, plafonds op de slaapkamers zijn geisoleerd
- gasleiding/electra, loodgieterswerk en radiatoren voor groot deel vernieuwd
- toilet is geheel vernieuwd
- dak aanbouw is vernieuwd
- goed gelegen qua ontsluiting naar Heerlen/Aken, Eindhoven, Maastricht
- aan wandel/recreatiegebied gelegen (Schutterspark/Brunssummerheide)
- tuin heeft veel privacy

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 369.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Woning kenmerk n.v.t.
  • Bestemming n.v.t.
  • Soort dak Zadeldak
  • Dak bedekking Pannen
  • Bouwjaar 1961
  • Bouwjaar toelichting n.v.t.
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging n.v.t
Oppervlakte & inhoud
  • Aantal kamers 10
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 4
  • Aantal garages 1
  • Woonoppervlakte 128 m²
  • Gebruiksoppervlakte overige n.v.t.
  • Perceeloppervlakte 434 m²
  • volume 486
Energie
  • Energieklasse F
  • Energie einddatum 2029-09-19
  • Verwarming Cv ketel
  • Warmwater Cv ketel
  • Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas
  • C.V-ketel Bosch
  • C.V.-ketel bouwjaar n.v.t.
  • Combieketel nee
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Huur
Buitenruimte
  • Perceeloppervlakte 434 m²
  • Ligging n.v.t
  • Parkeeroptie Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Parkeerplekken n.v.t.
Tuin
  • Tuin Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuin windrichting Noord
  • Oppervlakte n.v.t.
  • Kwaliteit tuin Normaal
Berging
  • Berging type n.v.t.
  • Berging voorzieningen n.v.t.
  • Berging isolatie n.v.t.
  • Berging aantal n.v.t.
  • Berging oppervlakte n.v.t.
Garage
  • Garage voorzieningen Elektra, Elektrische deur
  • Garage isolatie n.v.t.
  • Garage aantal 1
  • Garage oppervlakte n.v.t.
  • Garage lengte 822
  • Garage breedte 388
Marketing
  • Publicatiedatum n.v.t.
Open dagen
  • Geen open dagen gepland